来源：现代快报
独墅苑亿万富豪盖违建
小区内178幢别墅有80幢被改造，业主财大气粗物业没辙
“独墅苑违章搭建愈演愈烈，是谁在不作为……”近日，一篇关于苏州工业园区高档别墅区独墅苑违章搭建的投诉帖，引起了众多网友关注。发帖者称，该小区内317幢等别墅私自改造，一直没有得到制止。苏州市市容市政管理局回帖：“小区内违章搭建现象情况属实，会前往处理。”昨天记者来到实地进行了采访。
现场：别墅区惊现“楼外楼”
昨天下午1点半，记者来到了位于苏州工业园区娄葑镇通园路上的独墅苑三期住宅区。虽然毗邻交通要道，但小区幽静典雅，小区停车位上随处可见奔驰、宝马等名车。
在317幢别墅前记者看到，别墅大门紧闭，四周杂乱地堆放着打包的瓷砖、水泥等建筑材料。屋后，一幢贴着别墅“后背”搭建起来的2层小楼赫然耸立，底层已安了几扇白框玻璃窗，但小楼外墙残破不全，四周满是碎砖木板，工地上没有一个人。据小区内一位清洁工介绍，317幢已改造了近2个月，房主本打算建一幢小楼。“不过上月月底来了一大批城管把小楼拆了，就成了现在这样。”该清洁工告诉记者，在独墅苑这种情况非常普遍：“很多别墅都在改造，不过317幢被强拆后很多都停工了。”
记者在独墅苑小区三期绕了一圈，果真在近10幢别墅前都发现了大量建筑材料，其中3幢仍在施工。这些别墅多是在原有基础上加盖房间或是新建车库，别墅周围的公用绿地被破坏，许多树木被连根拔起，而一幢被蓝色铁板圈起来的别墅改造最为“彻底”。
记者登上该别墅对面一个小土坡看到，偌大的别墅外墙已被拆除，只剩下混凝土柱子构成的“骨架”。三层房屋刚封顶，还未粉刷，三四名工人正干得热火朝天，现场还放置着一台中型混凝土搅拌机，不时传出隆隆响声。一位工人向记者表示，如此大动干戈是因为房子漏雨，房主决定把别墅的外立面重新装修。
当被问及317幢违建拆除后为何还在施工时，该工人说：“前几天有城管来找过房主，具体还在协商。”他私下里告诉记者，房主是一家大型外贸集团的老总，如此浩大的改造不差钱，别人也管不着。房主给他们的指示是：“院墙、车库暂时不造，别墅主体继续施工。”
业主：不堪其扰，钱越多违建规模越大
“简直没了法度，小区成自家院子了，想怎么建就怎么建！”昨天，谈及小区内的别墅改造，业主王女士既气愤又无奈。她告诉记者，今年住进小区后，她见证了自家正南面一栋别墅在后院如何砌起了2层多高的“新房”。“我向物业、城管局反映了好多次，都没有效果。”王女士说，违建不仅破坏了绿化，对业主的生活也产生了很大影响。“比如我家南边那栋，本来距离我们有七八米远，现在缩到了5米，在新搭出来的房子里能直接看到我家里，我们整天就在他们的‘注目’下生活。违建还会影响原本小区设计好的安全通道，隐患太多了。”王女士说，如今在该小区，私自改造别墅已“蔚然成风”，反正没人管，越是有钱的违建搭得越多。
物业：违建率近50%，百封挂号信撼不动富豪业主
“老问题，我们真的没辙……”昨天，负责独墅湖物业服务的尤经理一脸无奈。他告诉记者，独墅苑小区现建有3期，违建几乎都在第三期，178幢别墅中大约有80幢都存在未经审批私自改造情况。
据尤经理介绍，违建始于2004年，“在改造前业主会向我们递交一份申请，接下来就是我行我素了。”尤经理认为，如此肆无忌惮地进行违建主要是因为别墅之间空隙较大，业主实力雄厚。“在独墅苑三期，每栋别墅市值在400至600万之间，能买起这种别墅的人至少也得有上千万身家，其实在三期里，身家上亿的业主也不在少数。”与此同时，三期别墅较大的间隔更给了业主们充分的发挥空间。
尤经理坦言，为遏制这股违建风，6年来他们想尽了办法。“我们向违章业主发违章通知单，向相关部门发函要求制止上述行为，但都没效果！”他边说边从橱里捧出了一大叠挂号信复印件。只见信件的抬头都是园区国土局、园区城管局、园区规划局等部门总计近百封。“发了那么多信，都是石沉大海，业主们财大气粗，神通广大。”
镇政府：将坚决依法拆除违建
记者随后就此事采访了苏州工业园区娄葑镇政府。相关负责人明确表示：“独墅苑的违建一定会被拆除。”该负责人介绍：“一开始小区内的违建面积很小，但现在规模越来越大，我们正在制定拆除的计划。”
该负责人坦言，拆除独墅苑违建阻力很大，因为业主们的能量很大，在拆除时政府必须保证操作的合理性，这需要时间，但他们一定会坚决依法拆除这些违章建筑。
蒋文龙 何寅平 文/摄
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