数字 天津北方网讯 ：保障性住房建设工程多年连续成为本市20项民心工程首要任务，今年的保障性住房建设目前已进入收尾阶段。到今年底,“十一五”期间本市累计新建各类保障性住房2400万平方米、33.5万套，保障性住房的建设量将达到全市住宅建设量的30%。
住房已经成为了百姓最为关注的事情。为了解决百姓住房问题，本市先后出台了为困难群体和中低收入家庭提供住房保障的惠民政策。从廉租房、经济适用房到限价商品房，很多天津市民已经享受到舒心的保障房。日前，新报报道了本市保障房又出新品种——公共租赁房的消息，在引起读者广泛关注的同时，也有不少人表示，目前本市存在的这四种社会保障房，收费标准、户型和社区配套等方面到底有什么区别？四种保障房都分别针对哪些收入水平的市民？新报记者昨天分别实地走访了本市四种保障性住房的典型代表，目睹了这些保障房建设的最新进展情况，感受到住在这里以及即将入住的普通百姓的心情。
限价房·百合阳光 欧式建筑现代物业 地址：河东区津滨大道(张贵庄路)与登州南路交口(天津耀华滨海学校北)
性质:限价商品房 程度:即将入住 套型面积：偏单：90平方米中单：80平方米
房价比较：本小区：5000元/平方米周边：12000元/平方米左右
外部环境 百合阳光小区分为两个区域，从10月27日开始集中办理入住手续，目前已接近尾声。记者进入小区看到，迎面的住宅楼全部为棕白相间的18层建筑，色彩明亮，颇有现代欧式建筑风格，整个小区有楼宇18幢，可容纳1060户。
整个小区的面积并不大，但设计十分紧凑，区内设有近200个草皮式机动车位、篮球场、文化站、草坪、凉亭等多个公共居民生活娱乐的功能区。据小区物业人员介绍，小区安全体系齐备，外围护栏上设置了红外线防盗系统，区内安装了14个摄像头，此外小区还配备了40多名保安、保洁工作人员，可以算得上是标准的现代物业管理小区。
室内结构
物业管理人员魏先生带领记者走进小区一幢楼，楼体内分为左右两个栋，两边各设有一套电梯和楼梯，一梯四户，两栋楼间由开放式走廊连接，为每层居民留下了各自独立的天台。记者走进14层1号房间，这是一间坐北朝南的90平方米偏单，屋内分为主卧、次卧、厨房、卫生间，房间里有大小两个阳台，还特别设计了一个储物间，非常方便存放杂物，这套房子面积不是很大，但麻雀虽小五脏俱全。记者注意到，屋内一律采用外漂移式窗台、双玻璃、铝合金悬挂式暖气、IC卡燃气表等现代配套设施，美观实用。此外，包括厕所、储物间在内的每个房间都开设了一扇窗户，屋内采光通畅。
周边配套 小区物业人员告诉记者，小区内房价是每平方米5000多元，而周边一些在建的商品房价格已达到每平方米12000多元。未来小区前的登州南路打开后，这里将与津塘公路连接，交通非常方便。目前可以到达这里的公交车包括： 681路、677路、666路、706路、511路、673路、快速1路等，而住在这里的居民，孩子入托上学也很方便。购物可以去华润万家、祥和批发超市和米兰超市等。
限价房申请条件 是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:
申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
家庭上年人均收入低于3万元；
家庭住房建筑面积不超过60平方米；
家庭人口原则上在2人(含)以上。
此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。
[1]
外部环境 记者来到金堂家园廉租房小区时临近中午，因为是工作日，大部分居民家中没有人。据了解，第一批入住的居民在这里生活两年多了，小区给人一种温暖的回归家园之感。记者观察到小区内设有门卫、凉亭、免费自行车棚、自行车地下停车场。远远地，白红相间高层住宅特别醒目。记者走进其中的一幢，楼内一梯五户，三户独单两户偏单。楼口台基旁设有供残疾人走的斜坡路，楼体内设有一部电梯，可方便残疾人无障碍通行。
室内结构 住在一幢2门的居民杨女士很高兴地让记者到她家做客。她告诉记者，她家户型是70平方米的偏单，全家五口人住在这里已经一年多了，每月需要交纳80多元钱，其中包括了物业费和房费。记者走进杨女士家，看到屋内分为主卧、次卧、厨房、房厅、阳台、卫生间。“这里的交通很方便，购物也很便利，住在这还是挺舒心的。”杨女士说。
周边配套 随后记者又走入了另外一户居民残疾军人王先生家中，他家户型是60平方米的独单，王先生一家三口和老母亲从2008年开始住在这里。
“我们家采光是一幢楼里最好的。小区在中环线以内，出外有很多趟公交车，买东西也很方便。每月只交几十块钱，住在这么好的地点，真是感谢政府对我们的照顾。”
廉租房申请条件 申请廉租住房实物配租的家庭应当同时符合下列条件：
具有市内六区非农业常住户口且家庭人口在2人(含)以上；
享受城镇最低生活保障待遇一年以上或民政部门定期定量补助的社会优抚对象；
家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下；
未享受廉租住房租房补贴、经济租赁房(含经济租赁房租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。
符合廉租住房实物配租条件的智力和精神残疾人员，须有监护人同意与其共同配租后方可申请。
自2010年3月1日起，将市内六区低收入住房困难家庭中的重残或双残家庭，纳入廉租住房实物配租保障范围。
重残或双残家庭申请实物配租时，须提交户口簿、家庭成员身份证、第二代《中华人民共和国残疾人证》、《房地产权证》或《天津市公有住房租赁合同》、家庭成员收入证明等。
廉租房·金堂家园 70平方米每月只交80多元
地址：河东区唐口张贵庄路
性质:廉租房 程度:已经入住 套型面积：偏单：70平方米独单：60平方米
租房价格：1元/平方米/月
前一页 [2]
公租房·杜鹃道项目 备好日常物品就可入住 地址：河北区杜鹃道
性质：公共租赁房
程度：在建
套型面积：一室户型面积36.45平方米，二室户型面积47.32-48.94平方米
外部环境 记者在河北区杜鹃道公租房项目小区工地看到，小区有3幢16层高层、3幢9层小高层、1栋公建楼。米黄色与淡红色交错的外墙，新颖美观。小区绿化已基本完成，工地负责人告诉记者：“小区的绿化率达到了40%。”几幢楼围成的中心区域是一个小广场，并设有一个小亭子，日后入住居民晚饭后可以在这里休息遛弯。停车位主要分布在小区周边围墙下，记者大略数了一下，约有80多个车位。记者没有在小区内发现自行车停车位，现场人员说，小区还在建设中，投入使用后肯定会设置。
室内结构 小区房屋以小户型一、二居室为主，共提供一室户型90套，套型面积36.45平方米。二室户型282套，套型面积为47.32-48.94平方米。记者进入9号楼二层一间二居室样板间，推门进入的首先是约15平方米的客厅。客厅的左边是一间约10平方米的主卧，主卧的隔壁是约7平方米的次卧。卫生间3.4平方米，乳白色的地面砖，洁白的马桶。客厅的右边是4.3平方米的厨房，整体深红色的壁橱灶台，不锈钢的洗碗池。厨房的边上是2平方米的阳台。房屋南北朝向，各个房间光线充足。施工人员说：“房屋装修达到了租房者只要准备好日常家用物品，就可以入住的程度。”
周边配套 小区毗邻金钟河大街，比之邻近的社区，交通更显便捷。工地负责人告诉记者，小区旁的公交站去往市中心方向的有868路、828路、633路等多趟公交车，与规划中的地铁5、6号线换乘车站相距不远，到北宁公园、中山路商业街也不过2公里。步行5分钟就可到达菜市场。
公租房申请条件 供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。在《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》中提出，有条件的地区，可将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公租房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场的租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。目前，本市相关标准正在积极制定中。
前一页 [3]
20幢高层出行便利 地址：北辰区淮河道与姚江路交口
性质：经济适用房
程度：在建
套型面积：50-60平方米的一室和60-70平方米的两室
外部环境 位于淮河道与姚江路交口的秋怡家园周边没有太多建筑，远远望去，20幢26层米黄色外墙的高层显得洋气、醒目。走进小区，这里的工程仍在进行中，绿化也已开始进行。一位现场工人告诉记者：“小区有20幢高层，目前住宅楼的外檐装修已经完成，内部装修还在继续。”
室内结构 进入正在装修的13号楼一楼，记者看到楼道里电梯已经可以使用，楼梯间灯光明亮，各种物品被清理得十分整洁。电梯左右两边分别是三间不同户型的房子。其中一间约40平方米的一居室已经装修完毕，约14平方米的客厅，空气通畅，光线充足，墙面洁白。顶部的乳白色吊灯营造了一份家的温馨感。客厅右边10平方米的卧室暖气已经装好，卧室边上是3平方米左右的阳台。客厅右边6平方米的厨房紧凑别致，枣红色的台面上已经安装了燃气灶具。卫生间墙面洁白，浅色的地砖铺放整齐，一面约有1平方米大小的镜子贴在手盆的上方，装修简单但很实用。
周边配套 秋怡家园整体规划包括菜市场、幼儿园、综合商业及邮政、储蓄、居委会、物业管理服务站等综合服务配套设施。交通地理位置十分优越，铁东路上辰泰桥往淮河道方向下桥便到小区，619路、803路、670路、671路、675路、908路都可以抵达，此外，地铁3号线和5号线也经过这里，出行优势很突出。
经适房申请条件 目前，本市经济适用房基本用于定向拆迁安置。
前一页 [4] (来源：每日新报)
(责任编辑：news1)
来源：北方网
上网从搜狗开始
