网友热议房产调控应出组合拳期待降价不只是20%

　　人民网北京11月24日电　（记者 封欢欢）人民网11月23日刊登的策划《明年一线楼市将"哀鸿遍野" 房价降20%言论引质疑》截至11月24日近1时，共有留言77条，位列人民网23日留言榜第一位。

　　2010年即将过去，2011年就要来临。不知道还有谁会对2011年房价表示乐观？

　　其实，现在的市场很清楚，要么就死撑着房价不降，而一旦下降就将一泻千里，蔚为壮观。

　　网友“网友”：地价在涨，原材料在涨，工人工资在涨，建筑商的利润在涨，房价能降下来吗？听起来彷佛是天方夜谭。

　　网友“网友”：期待降价不只是20％，当然还要看房地产调控的效果如何。

　　网友“网友”：据社科院报道，近20年来我国的经济增长主要是房地产拉动，房地产泡沫不仅让开发商透支性地掠夺了中低收入家庭的资产。如果能够回归到2003年以前：每年建设的保障房和经适房占整个住房面积的80%，保障房、经适房同样能拉动经济增长。建议尽快征收房产税，自住房的第一套不收房产税，大多数家庭不受房产税影响。住房保障法征求意见稿尚未公布，应该广泛征求我们人民群众的意见。

　　网友“网友”：严重的两极分化是高房价的真正推手，能买得起房的人永远不怕涨价；只要存在两极分化，买不起房的人永远买不起房子！房价降一点又有何用？

　　网友“网友”：房价应该下降到30%。分两步走，两年一步。这个30%包含后期的物价上涨因素，综合起来实际下降到20%就可止步。这就需要房产税、限制多购、打击联手炒房同步起作用，最终稳步实现廉租售相结合的道路。

　　网友“4888”：以北京的房价来说，降20%之后的房价，和现在来比似乎意义不是很大。控制房价应该是一套财政政策的组合拳，要把稳定物价、抑制房价、增加劳动者收入综合考虑。