北京五年开建保障性住房3648万平方米

　　人民网北京12月14日电　（记者 朱竞若 余荣华）最近五年，北京保障性住房累计新开工面积达3648万平方米，约占同期全市住房总规模的1／3，完成“十一五”规划目标的1.2倍。记者今天从北京市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，北京“十一五”期间已累计解决35万户中低收入家庭住房困难问题。

　　北京市住房和城乡建设委员会新闻发言人徐志军介绍说，北京将住房保障作为全市重点工作之一。“十一五”期间，保障性住房建设完成投资达到1035亿元，是“十五”期间的2.7倍。五年来，保障性住房新开工面积跨越式攀升，从2006年到2010年分别是115万、592万、803万、938万和1200万平方米。

　　住有所居，民心所系。“十一五”期间，北京市下大力气打造住房保障体系，五年间先后修订出台了廉租住房、经济适用房、限价房管理办法，2009年在全国率先出台了公共租赁住房管理办法，大力推行“租售并举”的住房保障原则，现在已经基本建立起衔接合理的分层次住房保障政策与管理制度体系。

　　作为公共租赁住房的全国试点城市，北京市2010年建设、收购公共租赁房1万套的目标已超额完成，落实公共租赁住房项目19个，总建筑面积172万平方米，已开工2万套，建成后可提供房源2.6万套。

　　为了让保障房政策真正落到实处，北京着力打造保障房建设的保障系统。首先是开拓多渠道，让保障房的投入有保障。政府保证保障房建设财政支持力度，协调银行等金融机构大力支持。同时，作为国家住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，2010年用于支持保障性住房建设的208.9亿元公积金贷款，目前已全部落实到36个项目上。徐志军说，今后，北京市还将积极尝试社会资本进入保障房建设领域。

　　在土地供应、规划布局、建设资金、审批手续等方面，北京市坚持保障房“四优先”。通过采取集中建设和配套建设相结合的建设模式，确保60%以上的保障性住房项目布局在轨道交通沿线和站点周边区域。对保障房的品质，在建设质量监管上严把规划设计、工程建设管理、建材使用、工程质量监管、市政配套设施五道关卡。

　　为确保保障房分配给最需要的人，北京市严格实行保障房的政策、程序、房源、配租配售对象、摇号过程、摇号结果“六公开”。摇号过程主动邀请人大代表、政协委员和新闻媒体进行监督，摇号结果公证，对社会公示。

　　保障房和商品房共同改善了北京市民的住房状况。据介绍，北京市城镇人均住宅面积已由2005年的25.9平方米提高到2009年的28.8平方米，增长了11.2%；单独拥有厨房厕所浴室的住房在全部住房中所占比例，由“十五”末的75.2%提高到2009年的93.6%。