北京亦庄地块报出2万元/m高价

　　亦庄地块报出2万元/m高价

　　本报讯（记者鲁欢）亦庄区域去年创出的1.8万元/平方米的单价纪录很可能被刷新了。昨天，北京亦庄新城X1-3地块招标，金融街控股、首开、中信地产参与投标，其中金融街控股报出了25.6亿的高价，平均楼面地价超过了2万元。

　　昨天，3宗住宅类土地入市，分别位于通州宋庄、昌平沙河及大兴亦庄新城。其中，亦庄新城地块吸引了金融街控股、首开、中信地产投标。金融街以25.6亿元的报价居首。

　　该报价溢价率为63%，楼面价为20322.988元/平方米。

　　此前，亦庄地块的单价纪录是由远洋地产在去年12月4日创下的，单价1.8万元/平方米。

　　北京中原三级市场研究总监张大伟认为，该地块容积率超低，仅为1.003，如此低的容积率完全可以建设低密度的类别墅类建筑，而且金融街在该区域已有成熟项目开发，其金色漫香林目前的叠拼别墅均价为27000-32000元/平方米。