重庆试点房产税 李一戈：降低房价并非首要目的

　　中广网北京1月10日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，进入2011年，有消息说北京、上海、重庆、深圳将作为试点启动征收房产税。对此问题，我们请《21世纪经济报道》地产周刊新闻总监李一戈为您带来《一周楼市》。

　　李一戈：重庆要对高档商品房征收房产税，这已经经过财政部原则上同意，今年一季度将把具体的实施细则确定下来。我的看法是，房产税是一个新的税种，应该先把原来规定的《房地产税暂行条例》修改，修改以后再来开征，这里有法理依据，而不是说每个部门批准，再来征收，因为毕竟是一个税收条例的修改。具体的实施房产税，或者说对某个城市开始先试点，大家应该不会太惊讶。

　　但是我们要确定的是，房产税是什么样的税种，它是用来做什么？普遍老百姓的看法当然是以为房产税征收以后，能够对房价有一定影响，说白了就是能够降低房价，因为现在降低房价的呼声很大。但是从房产税征收的本意来说，它并不是把降低房价，或者平抑房价作为首要目的的。它应该是对地方税收的一种平衡，或者说是增加新的税源。

　　有财政部或其他部门的专家进一步提出，要把房产税提升到房地产税的高度来研究，或者说推进。这个房地产税是一个地方税收新税源的体现，提出这个想法的目的，可能是为了解决我们呼吁已久地方财政，尤其是土地财政这么一个难题。解决这个难题是一个系统工程，我觉得像2011年现有的房地产调控政策还是比较到位的，一方面要继续实行现有的调控政策，从信贷、土地供应、税收和收入分配多方同时推进，另一方面继续采取调控措施，抑制房地产投机和投资行为，把这种过于旺盛的投资需求暂时的抑制住，加快保障房建设。