北京楼市调控成效明显 新建商品房均价不到2万

　　中广网北京1月17日消息（记者马喆）据中国之声《央广新闻》报道，根据昨天公布的北京市政府工作报告，2010年北京严格执行中央房地产调控政策，加强对房地产市场的监督管理，去年5月以来房屋销售价格同比涨幅逐月回落。

　　根据北京市住建委提供的数据，随着各项房地产调控政策的落实到位，北京房地产市场的调控成效明显，自从去年5月份实施新政以来，新建住房的价格同比涨幅是连续6个月回落，从22%下降到2010年11月的14.3%，二手住房的价格同比涨幅也从原有的6.8%下降到3.9%，同时6成新开盘的项目以平均低于周边在售项目10%左右的价格入场，而不少在售项目也开始调整销售的价格，新建商品住房的平均价格从原有每平米2.3万元以上下降到2万元以下，二手房平均价格也基本上稳定在每平米1.6万元左右。

　　在2010年北京市加大了保障性住房的力度，政策性住房实际供地是1332公顷，同比增长了一倍，占到全市住房用地供应量的52.8%，新建和收购政策性住房225000套占全市住房新开工项目的61.5%，竣工各类政策性住房5万套，完成年度计划的108.7%，同时公共租赁住房落实房源2.6万套，廉租住房基本实现了实物配租的应保应尽，三片三区的棚户区改造累计搬迁居民1.6万户，首都功能核心区的居民最低安置房开工218万平方米。