重庆居民物价满意度降低 房地产仍是投资第一位

　　中新网重庆1月26日(银雪)26日，中国人民银行重庆营业管理部发布《2010年4季度重庆市企业家、银行家、居民调查综合分析》称，当地居民物价满意度低，并预期物价价格还将上涨。

　　调查显示，2010年4季度，有77%的重庆城镇居民认为当前物价“高，难以接受”，居民物价满意度指数为12.63%，较2009年同期下降19.88个百分点。中国人民银行重庆营业管理部说，重庆城镇居民物价预期指数为76.18%，仍持续处于高位，居民对物价上涨的预期呈高位粘住态势，未来物价上涨压力依然较大。

　　在此情况下，房地产投资在当地居民认为最划算的投资方式中仍列第一位。调查显示，有29.75%的重庆居民有意愿投资房地产，并较上季度和2009年同期大幅上升7.5和5.75个百分点。中国人民银行重庆营业管理部对此分析称，在当前通胀压力大、居民投资渠道相对较窄、股票市场震荡强烈的背景下，房地产投资收益相对较高，加之重庆商品房交易价格快速上涨，使得居民认为房地产投资最划算的感受持续增强。

　　尽管如此，在当前的房贷政策约束下，重庆居民实际的房地产投资意愿有所减弱。调查显示，重庆居民购房意愿仅为11.5%，居民以买房或装修的储蓄动机为31%，分别较上季度下降10.5和4.25个百分个。