熊丙奇：禁止群租有难度 群租现象不能一禁了之

　　中广网北京2月15日消息（记者季苏平 实习记者徐雯）据中国之声《新闻晚高峰》报道，春节假期结束，随着人流回归，北京市的租房价格与去年同期相比出现了不同程度的涨幅，高起的租房价格让很多年轻人不得不选择群租，而这种现象从本月开始是被明令禁止的。一边是高高在上的房租，另一边是禁令，这看似矛盾的悖论该如何解决。

　　初六一过，春节假期就结束了，人流又想候鸟一般回到了北京。租房市场也迎来了一年中最火爆的时刻之一，价格更是水涨船高。记者给位于北京不同地区的房产中介打电话，都被告知价格较节前涨了不少：

　　中介：业主报价比较高。

　　记者在北京东三环十号线地铁附件采访时发现，去年同期5000千块钱一个月的两居室，现在没有7000块钱是租不到的，如此计算，同比涨幅在40%左右。而在北京四环内，低于2000块钱的一居室已经非常难找到。中介表示说，国家房地产调控抑制购房需求，有很多人由购转租，租房市场需求增加，价格也就随之上升了：

　　中介：现在房子都不买，肯定是租房子。国家出一些限购的政策，现在都租房子。

　　北京中原三级市场研究部总监张大伟则持不同观点，根据他手头的数据显示，房租价格从去年五月份就开始大幅攀升，这使得今年房租价格和去年同期比较显得高出不少：

　　张大伟：去年的房租上涨，主要是5月份左右上涨比较快，楼市调控在5月份见效的比较多一些，所以说租赁市场价格上涨的也快一些。一般情况下租赁合同签的都是一年，如果说去年在四五月份以前签的合同到现在再要改签，就可能需要承担一年的房租上涨。 根据21世纪教育研究院副院长熊丙奇的数据，我国大学生的平均月薪在2000元左右，如此高昂的租金，即便对工作了两三年的大学生来说仍然是不小的负担：

　　熊丙奇：大学生的起薪的数各个地方都有所不同，一般来讲是在两千元左右，这些起薪让学生在大学的生活，实际上难度比较大。

　　为了节约居住成本，现在很多年轻人在北京选择群租。所谓群租就是把普通的两居室、三居室隔成七八个小间，在把他们分别租出去：

　　租房者：租一个三居室，隔成七八居室都有，一般隔间很小，八九平，七八平这样的。

　　大学生小李最近刚看了一处群租房，房间内的杂乱无章给他留下了深刻的印象：

　　小李：我们去看过一套房子，刚进门就发现特别乱，房间就看不出来是几居室，一边就分成了数不清的小多间，上面都标着ABCD。

　　群租房消防隐患频现，治安管理难度更大，因此住健部要求，从这个月1号开始，禁止一切群租行为。然而在记者的采访中这种现象不仅有而且非常普遍：

　　租房者：能租到，我们这也有隔断房，一个房子里住很多人，有大有小的，小的就是一张单人床。

　　在熊丙奇看来，在大学生等青年人口没有被纳入廉租系统的当下，禁止群租现象是有一定难度的。而大学生涌入城市实际上带来了很多新鲜血液，没有这些新元素的注入一个城市的活力就会逐渐的枯竭，因而群租不能一禁了之：

　　熊丙奇：刚毕业大学生的收入待遇比较低，如果社会一些保障措施不跟上，将会给这些学生的职场发展带来很大的影响。

　　从长远来看，城市的发展还是需要注入新鲜的血液。如果说取消群租，学生也不能寻求廉租房，他们的生活肯定难以继续。