来源：新民晚报·新民网
【新民网·独家报道】上海市房管局（2月17日）公布了《关于本市贯彻执行住房限售等政策有关问题的通知》，明确了上海住房限购令实施的相关细则。
业内认为，该细则主要作用是进行一些细节解释，其中保障性住房免于审核、明确购房者无责任是两大亮点。
中房信分析师薛建雄在接受新民网记者采访时表示，限售细则是对于上海限购限售中一些问题进行解释明确。如规定动迁房、经适房等保障性住房不在限购之列，“作为保障性住房的一部分，现在通过动迁分得多套住房是很普遍的现象，如果将其限购显然难以操作；而经适房在申请时已经过层层审核，再进行限购意义很小。”
此外，他指出细则中明确因限购造成的合同撤销购房者没有责任。规定开发商、中介签合同时应当履行限购告知义务，并进行相关核实，客观上避免了为卖出房子故意隐瞒或误导购房者的情况，“此规定解除了购房者的后顾之忧：如果开发商、中介没有按规定履行告之义务，造成合同撤销，购房者不会因此承担损失。”
上海乘星行行销服务机构总经理李骁也向记者表示，细则主要还是一些解释性条文，并没有什么新的内容，“其中不让购房者为政策变动买单，这还是相当必要的。”（新民网记者朱正炎）
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