新国八条出台正好满月 广州50个重点楼盘7成涨

　　“新国八条”满月 广州50重点楼盘七成涨

　　信息时报讯 (记者 罗莎琳) “新国八条”出台目前正好满月，根据乐居的调查数据显示，广州50个重点楼盘中，有36个呈上涨趋势，占抽查总数的72%，最高涨幅达31.58%。

　　自1月26日“新国八条”实施起，新浪乐居便抽取十区两市50个重点楼盘和销售热盘进行监控，以2010年12月26日~2011年1月26日和2011年1月27日~2月25日两个时间段进行对比，根据阳光家缘网签监控结果，从新政实施首日到满30天，有36个楼盘价格上涨，占抽查总数的72%，其中6个楼盘涨幅超过一成，海伦春天涨幅最大，均价由6755元/平方米涨至8888元/平方米，涨幅达31.58%；其次是碧桂园豪园，涨26.02%；第三则是御江苑，涨幅25.71%。

　　抽查楼盘中，价格下跌的有13个，占总数的26%。降幅最大的是增城某楼盘，均价由12902元/平方米降至10790元/平方米，降幅为16.37%；其次是白云区某楼盘，均价由16598元/平方米降至14578元/平方米，降幅为12.17%；其余跌幅均在10%以下。另外，50个抽查楼盘中，只有城央御景1个楼盘价格无变化。

　　地产经济学家邓浩志认为，在“新国八条”出台之后和广州版细则落地之前有一个时间差，期间的确出现了部分地区的楼盘被抢购的现象，限购令范围及人群的扩大造成了一定程度上的恐慌性购房，使得楼价继续上涨。但这只是阶段性现象，目前广州新政基本落地，之后楼价会陆续恢复正常。

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