来源：央视网
黄奇帆 重庆市市长
黄奇帆：“因为我们第一天就有几万份（申请表）被拿走，但是真正交回来的只有几百份。因为许多许多人一看自己条件被这个人群挤掉了，被那个条件挤掉了。
小丫：对他们有什么样的条件和限制？
黄奇帆：我们当时搞得比较严格，搞得比较复杂。这种比较复杂的思维方式，是原来政府系统对廉租房的招租方式形成的一个思维，经济适用房的一种招租，招买方式形成的思维。因为经济适用房怕有人钻空子，所以管得很严。然后廉租一般只有这个城市的3%的人可以获得廉租屋，所以也管得很严。”
小丫：黄奇帆告诉我，重庆市住房困难的中低收入群体约占城市人口的30%-40%，仅靠廉租房和经济适用房根本无法解决。为了满足这一群体的住房需求，重庆市提出了“加快公租房建设进度，三年开工4000万平米”建设目标。
黄奇帆
黄奇帆：所以在这种背景下，我们这些条例显得脱离实际。现在既然考虑30%，甚至40%个人可以在保障房里居住，我们基本上有了三个比较简明扼要的趋向。
第一个，你只要你是大学生新生代，你要租公租房我们一般就可以参与摇号，就有资格来参加公租房的配置。
那么比如说农民工，5000元一个月也不见得就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有公租房的权利。
第三就是城市的原住民的低收入群体，我们现在也是考虑你本质上只要一个指标，就是你如果现在的家庭住房的面积人均13平方米以下，你就有资格租公租房。
这么一来以后，我们把这个面就放得比较宽，至少在重庆有这三个特征的，都可以有公租房。
小丫：现在这个条件放宽了，是不是说在最后这个出口上严把关？
黄奇帆：如果这个住户租了两三年以后觉得想把这房子买下来，我们可以按照成本的价格卖给他。但卖给他以后，他不是一个完全产权的商品房，他以后三年以后如果离开重庆要把房子卖掉，他只能卖给公租房管理局，我们现在买经济适用房很大的问题就是后门没有关好，你买了经济适用房是四千元一平方买下来，五年以后可以当商品房卖，一下子翻两番，一万二一平方进入市场，这个时候他可以赚一百万，两百万，有暴利就会有人投机。我这个公租房没有暴利可图，后门关死了，所以前门反而可以放开。
无论是重庆本地住房有困难的人，还是外来的务工人员，对于他们来说，内心都有一份浓浓的对未来生活的一个期待，那么究竟他们所期待的这个公租房是怎样的一个实实在在的房子呢？接下来呢，我就和大家一起去即将竣工的这个公租房的小区来感受一下。
小丫：从观音桥申请点驱车十多分钟，我们来到了重庆市开工建设最早的公租房小区---“民心佳园”。重庆市国土房管局局长张定宇告诉我，再过一个月，这里将迎来重庆首批公租房的住户。
张定宇 重庆市国土资源和房屋管理局局长
小丫：一共有多少栋？
张定宇：一共这个片区，我们是54栋楼，但我们今年上半年，第一次的有25栋，可以在今年4月份能够入住。
张定宇告诉我，民心佳园小区的公租房共有17000多套，都是20到33层的电梯房。户型分为单间、一居室、两居室和三居室，建筑面积在31平米到79平米之间，其中小户型占70%。在样板间楼层，我首先看到的是一间58平米的两居室。
张定宇
小丫：“这都装修好了，就所有的户型都是装修好的？
张定宇：对，我们提供给住户的是，都进行了一个简装修。
小丫：就是跟这个样板间是一样的？除了没有家具？
张定宇：住户进来以后，他可以随他的意愿买一些家具。
小丫但是像这些地板砖，这些都是配好的？
张定宇：地板砖、灯都是已经装修好了。”
我注意到，整个户型设计都是明窗明卫、自然采光。次卧标明的面积只有6.96平米，但由于设置了一个“外飘窗”，身处其中感觉很宽敞。良好的通风采光和合理的房间格局，让我感觉这里跟普通商品房几乎没有什么差别。
张定宇
张定宇：“这是一个厨房，这个厨房也很宽敞的。
洗菜、做饭，抽油烟机也装好了。
建筑面积31平米的单间配套，是公租房里最小的户型。但“麻雀虽小，五脏俱全”，卧室、厨房、卫生间、阳台一样都不少。
张定宇
张定宇：“在设计的时候，我们进行了一个充分的考虑。尽量给住户一点空间，多一点空间。整个单间配套虽然看着面积31平米，但是看着很温馨，布置出来。”
张定宇告诉我，除了民心佳园，重庆市同时在建的公租房小区还有“康庄美地”、“两江名居”、“民安华福”和“康居西城”等。到今年11月底，全市将有1300万平米的公租房建成并投入使用。而在未来三年内，重庆主城21个聚居片区都规划了公租房，总面积达4000万平米。
张定宇
张定宇：“我们规划的原则一个是布局均衡，
第二个就是交通便利。
第三个呢，我们应该说在配套要求齐全。
小丫：都有哪些配套设施呢？
张定宇：大的施政配套像污水处理、垃圾处理这些收集都有。
还有就是学校、幼儿园、商场等等这些，
都跟我们普通的商品房小区一样。”
对于这样的公租房，普通百姓的感受又如何呢？在看房的人群中，我注意到了祖孙三代的冯阿姨一家。老两口正在争论，冰箱究竟放在厨房还是放在客厅。
冯阿姨 重庆市民
小丫：“阿姨您好，在看房呢？
冯阿姨：对。
小丫：这是三室一厅？
冯阿姨：对。
我们就是要个三室一厅，
现在看这个房子还比较可以，但是就是厨房小了一点。
厨房放冰箱，冰箱只能放客厅里面了。
小丫：你在考虑冰箱放哪儿？
冯阿姨：对，没有地方放了。
小丫：你家几口人？
冯阿姨：五口。
小丫：三室一厅还是蛮不错的。您看了这个房子的样板间了？
冯阿姨：看了。看过了，
小丫：是哪个我可以跟您去看一下吗？
冯阿姨：可以。”
冯阿姨似乎对这里相当熟悉，原来，这套三室一厅79平米的样板间她已经仔细看过两遍了。
小丫：你们家现在住多大？
冯阿姨：31。
小丫：31平米，那这个79还是不错了。
冯阿姨：那我们家是增加了一倍了，所以我们还是比较满意的。
小丫：那一个月您得付多少租金呢？
冯阿姨：要880，900左右，基本上靠近900。”
尽管嘴里一直念叨着厨房有点小，但看得出来，冯阿姨对整套房子还是比较满意的。
冯阿姨
冯阿姨：“房子是新的，什么都装修好了，这是一个优点。
再一个优点就是说房价（租金）不随意动，灵活性小，
这是我选中的两大优点，政府对我们平民百姓还是关心到位的。”
热情的冯阿姨邀请我去她家做客，为了了解一下她现在的住房状况，在重庆市公租房管理局工作人员的陪同下，我来到了重庆石坪桥的一个居民小区，冯阿姨一家就住在这里。
小丫：“一单位的9楼，这栋。我记得阿姨说他们家在九楼。
冯阿姨：对。这有点黑。三楼。
从一楼到九楼，一口气爬上来，我是空着手的，如果说还拿着米，拿着菜，这还是蛮累的。（敲门）阿姨。您好，您好。我自己找来了。你好，你好。
冯阿姨家是一个建筑面积只有31平米的一室一厅，尽管屋子很小，但收拾得还挺干净。冯阿姨
冯阿姨：只有一间卧室。
小丫：这是卧室，您家里的孩子刚结婚？
冯阿姨：12月份结的婚。
小丫：儿子还是？
冯阿姨：儿子，儿子才结婚，就是因为没有房子，
所以年龄大了都没办法结婚。
现在还是办了婚姻大事了。
那是我女儿。
小丫：和外孙是吧，他们娘俩住这儿。
冯阿姨：对，他们住这儿。
小丫：您二老呢？
冯阿姨：我们打地铺。
小丫：就是在这里吗？
冯阿姨：我们就在那个地铺，把它扒起来。
小丫：每天都把它打开？
冯阿姨：对。
冯阿姨告诉我，因为没有房子，儿子38岁了才结的婚，家里唯一的一间卧室给了儿子和媳妇，女儿和外孙住在客厅的沙发上，老两口每天晚上就只能在客厅里打地铺了。
冯阿姨
冯阿姨：晚上就睡这个。
记者：晚上就是直接这样睡。这褥子薄吗？
冯阿姨：还要放一层棉絮。
记者：还要放一层。
冯阿姨：一般现在都不放了，我们搁毯子就可以了。
记者：然后再盖着被子。
冯阿姨：对，就铺个毯子，然后就睡觉。
记者：晚上冷不冷，会不会有风？
冯阿姨：冷。
我们那个地下睡久了底下还是湿的
早晨起来席子底下都是湿的
我们没办法的，只有自己克服着。
记者：这样打地铺有多长时间了？
冯阿姨：我们是十来年了。
记者：十年了。
冯阿姨：我们1995年搬进来的。”
提起这十多年的住房经历，冯阿姨的情绪似乎有些低落，但一说到早上刚刚看过的公租房样板间，冯阿姨的脸上又露出了笑容。
冯阿姨
小丫：到时候把这个冰箱擦亮一点，
漂亮一点，还是一个摆设。
放在客厅。
冯阿姨：都已经计划好了。还没开始摇号，
小丫：您就把东西放哪就计划好了。
冯阿姨：希望能解决到，政府总会考虑我们的，
他想到我们的疾苦了，
是自然会解决的，迟早的问题。
今年一共有6次摇号呢，上半年一共有三次。
这次摇不到下次一定能够摇到，不存在（问题）
小丫：我们希望你第一次摇号就能有好运气。
冯阿姨：谢谢，你给我们带来好运。
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