政协委员于炼：房产税差异化 保障房产业化

　　中新社北京3月8日电 (记者 陈孟统)全国政协委员、中国城市建设控股集团董事长、总裁于炼8日对记者说，房产税应提倡差异化征收，“从购买套数角度，是不是第一套不征收，第二套轻征收，第三套以上重征收，差异化的房地产税制更为合理。”

　　对于国家出台的相关房地产调控政策，于炼认为，关键在于现有的政策如何继续落实，“不打折，不折不扣地来落实好”。

　　于炼出席当天举行的全国政协十一届四次会议记者会。会后，他接受中新社记者采访时作上述表述。

　　在记者会上，对于如何化解保障房建设面临土地、资金等困难及保障房集中推出对房地产产业什么影响的提问，于炼认为，“决心”两个字就是最大的化解之道。在坚定决心前提下，可把保障房建设由现在的政府任务向产业化转变，打造健康、稳定、可持续发展的阳光透明产业。

　　他同时表示，保障房的大量推出对房地产产业的发展不会产生太大影响，从长期看，可能对房地产产业的发展，尤其是理性有序地发展能起到好处。

　　他说，人民群众基本居住需求，对住房改善需求和投资需求，三个需求不能忽略。保障房属于民生问题，而房地产属于经济问题。保障民生绝不意味着以牺牲经济发展为代价；只有经济发展了，保证民生、改善民生才能落到实处。建议把房地产产业和保障房产业作为两个不同产业，分别打造、健康发展、同步前进。

　　于炼表示，中央高度重视保障房的建设，现在所处的时期是一个最为重要的历史阶段。尽管如此，所面对的任务仍然十分艰巨。他提到涉及保障房的四个现状：保障房目前覆盖率还不到8%；自有住房率已达80%，但租赁住房率不到20%；全国范围内没有统一的实施主体和做法；保障房的分配信息系统没有和商品房的销售系统进行联网。