宗庆后关于“用地使用权期满后处置办法”议案

　　宗庆后关于"用地使用权期满后处置办法"议案

　　70年产权房应自动无偿续期

　　民生问题已经成为今年两会最大的亮点。温总理在《政府工作报告》中也用重要篇幅重点强调民生问题，将其提到了国家战略新高度。特别在提到房产问题的时候，坚定的声音更是响彻全场：“我们将坚定不移地搞好房地产市场调控。加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求”。

　　如果说温总理解决的是地产战略层面的国家管理问题，那么娃哈哈集团董事长宗庆后的关于《住宅建设用地使用权期间期满后处置办法》的两会议案符合国策并具实际意义。调查发现，群众对本案的呼声很高，一位81岁的老人，住在北京的孙子家里，她对我们说：“我们从黑龙江农村来，三代人努力了20年，终于在北京有个家了，我喜欢这里，听说这房子只有70年产权，我是熬不到了，那是孩子们的事，但是我希望他们能一直住下去，住很多代人，我喜欢这里，我想再住500年啊”。

　　记者认为，中国的老百姓太需要安全感了，需要一个稳定的，和谐的，具有永久性产权的家。现在中国老百姓住房大部分都跟银行贷款密切相关，的确在半生举债。这已经不是一个民生小问题，而是一个百年大计的大问题。如果70年后收拾东西再次搬家那是何等的寂寞与不舍，那是何等的失落与眷顾。

　　在记者采访宗庆后代表前，有报社的同行说，宗庆后代表和其他代表有点不一样，他的两会提案有21页，包含了1条建议和16条提案，涉及了分配、教育、房产、三农等多个热点问题，很实际很民生。当有人好奇的问他这些议案都是怎么来的？宗庆后代表想都没想就抛出了：“这些都是我一天到晚到处跑，累积下来的，平时都在心里琢磨的”。所以他的提案特别贴近老百姓。他的三句话，成了各大网络的热门词条：“我的员工根本没有回家”！“去年给员工加薪20%”！“难不成要我们世世代代做房奴”！

　　面对用工荒 “我的员工根本没有回家”！宗庆后说：“在公司娃哈哈，我始终倡导的是家的文化，所有的员工都是家庭成员。举例说吧，我平时吃饭就在单位食堂，和员工一起，大家都是平等的。而过年期间，只要愿意加班，按法定三倍工资，除此之外，每人每天还有100元补助。今年除夕，我为留杭员工拜年，从上午10点开始一直拜到下午2点，因为我在杭州8处都办了年夜饭。”

　　面对物价涨 “去年给员工加薪20%”！宗庆后幽默的说：“刚刚过去的2010年，“涨”被评为了年度汉字：尤其是2010年11月，CPI直线上升，冲至5.1%的新高，就在很多企业大喊生产成本上涨的同时，我们娃哈哈背道而驰，给员工加薪20%。我经常想，如果在娃哈哈工作了几年，却买不起房子，不能讨老婆生儿子，那他们不是要逃回老家去了？我们要留住人才，住房当然要解决，薪也是要加的。掌声热烈地响了起来。”

　　面对70年产权“不能世世代代做房奴”！

　　当记者问道，目前买套房产权才70年，你怎么看时，宗庆后很快就作出了反应：”我觉得这不太合理。”他说，“房地产的价格，已经成了影响老百姓的民生问题，限购不能解决根本问题。我们现在很多人一生只有一套房子，而且很大程度上是依靠贷款，有的还贷要到退休，如果只有70年，等于我们还完贷房子就不是自己的了，难不成从头再来，让下一代继续还贷？那不是世世代代做房奴？况且，70年后把老百姓的房子无偿收回也做不到，怎么收？所以，我觉得与其让老百姓为此事烦恼，还不如干脆早点把它定下来，让大家吃颗定心丸。”

　　一个提案的质量如何就看民生的反映。人民反映强烈的，人民积极拥护的，就是需要深度关注的。70年的产权的确让全体国人没有安全感，如果我们连安全感都没有，又怎么能建设一个和谐、稳定的国之大家呢。

　　为了亿万个中国家庭的安全感，期待相关部门以“产权期满后自动无偿续期”为原则，早日完善有关住宅建设用地使用权期间期满后处置办法的法律法规。