来源：北京晨报
擅装护栏 廉租户成被告
原被告都说为了安全 涉案小区还有外跨式护栏
因分别住在五层、六层和十四层的三名廉租房住户擅自在自家窗户外安装外跨式护栏，朝阳区廉租住房管理中心将这三名承租人告上法院，要求他们立即将护栏拆除。昨天上午，朝阳法院双桥法庭开庭审理了此案。
十多名廉租户旁听
记者看到，被告三名男子都是残疾人。而前来旁听的十多名廉租户中，大部分也都是拄着拐杖和坐着轮椅的残疾人士。本案涉及的廉租房位于朝阳区常营丽景园。该小区共有10栋楼，其中9号楼和10号楼是廉租房，另外8栋是经济适用房。
据朝阳区廉租住房管理中心称，2010年11月，该中心分别与三名被告签订了廉租住房租赁合同，同时签订了《租户守则》。根据相关规定，未经甲方允许不得装修房屋，不得擅改房屋结构。《租户守则》也规定，房屋外立面不得私自悬挂和张贴附着物。而三名承租人未经备案，擅自在窗户外加装了外跨式护栏，经该中心下发限期整改通知并与承租人多次协调未果。为此，该中心诉至法院，要求被告拆除护栏。
原被告庭上激辩
“租赁合同上没写不能安装护栏。大家都在装，为什么我们不可以，就因为我们这两栋楼里住的都是残疾人吗？”法庭上，三名廉租人将自己成为被告的原因归结为他们的身体残疾，因而在答辩时每个人的情绪都很激动。
据三名被告说，他们本身身体有残疾，有的还有孩子，安装护栏完全是出于安全考虑。“廉租房的窗台很低，而家里都有小孩，如果不安装护栏，很容易发生意外坠落事件。”被告孟先生还举例说，今年春节前，10楼203住的智力残疾人就在擦玻璃时摔下去了，导致脊柱受伤，现在一个人躺在家。这件事对他们影响很大。“我是重度精神残疾，如果非要拆，租管中心得跟我签订一个协议，以后我要是出了什么事儿，他们得负责！”孟先生气愤地说。
“我们从来没有说不让装护栏，只是不让装外跨式的，安装平面护栏是可以的。”租管中心代理人解释说，不让租户安装外跨式护栏也是出于安全考虑。外跨式护栏上如果放了物品，很容易发生护栏坠落。小区其他楼就发生过这种事。此外，住户可能会堆放杂物，一旦发生火灾后果会更严重。代理人还指出，那个摔伤的住户也不是擦玻璃跌伤的，而是他顺着窗帘往下爬造成的，因为此人是精神残疾人员。
现场调查
高层护栏基本都是外跨式
休庭后，法官和双方当事人到现场勘察。三名被告在现场对法官说，拆了原来的护栏改成平面式的也可以，但问题是：钱谁出？反正他们不会出。
昨天下午，记者来到涉案小区，发现很多住户在窗外加装了护栏，而且几乎都在高层，安装的形式基本上都是外跨式的。一位家住高层的住户表示，他安护栏主要是防止两岁的孩子坠落，租管中心只允许装平面式的护栏，但由于房间面积不大，安装平面式护栏后感觉心理压抑。
晨报记者 颜斐
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