七成半居民认为房价过高 消费意愿降至12年最低

　　南方日报讯　(记者/黄倩蔚)昨日央行发布市场调查报告，报告显示，一季度消费者消费意愿明显下降，而银行对从紧调控的预期明显上升。这一报告是央行对全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查、5000户企业抽样调查，以及对银行家进行问卷调查所得出的结论。央行报告称，居民对物价满意度缓和，对未来物价上涨预期有所减弱。但仍有较大部分居民认为目前房价过高，对调控效果不乐观。

　　消费意愿降至12年最低

　　央行调查结果显示，居民对物价满意度较上年末有所缓和，但仍有66.9%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季降7个百分点；31.6%的居民认为物价“可以接受”，较上季升6.9个百分点。居民对未来物价上涨预期减弱，其中，预测下季物价上涨的居民比例为47.1%，较上季度减少14.3个百分点。

　　而在当前物价、利率以及收入水平下，85.8%的城镇居民倾向于储蓄，其中，44.2%偏好“投资债券、股票、基金等”的变相储蓄，41.6%偏好“储蓄存款”。然而，只有14.2%的倾向于“更多消费”，为自1999年调查以来的最低值。

　　在各类消费中，居民购车仍为主要消费热点，其他消费意愿不旺。其中购车意愿为13.2%，处于调查以来较高位；大额商品消费意愿与旅游意愿分别为25.7%和22.6%，各低于同期2.3和0.9个百分点。

　　房地产仍为投资首选

　　居民投资方面，在各主要投资方式中，选择“房地产投资”的居民达25.1%，比上年末减少1个百分点，但仍为居民投资首选。未来一季度，有购房意愿的居民占15.4%，较上年末小幅下降。

　　面对当前的房价水平，74.4%的居民认为“过高，难以接受”，是仅低于上年末(75.5%)的第二高值。对调控后房价走势，只有33%的居民预测房价将“保持稳定”，另外三成持“上升”预期(包括“上升”或“先降后升”)，只有两成调查居民认为房价会“下降”(包括“下降”或“先升后降”)。

　　银行 下季度货币政策仍将趋紧

　　连续的紧缩政策调控下，目前针对银行家的调查显示，认为宏观经济运行“正常”的银行家比例升至51.6%，比上季提高不到1个百分点，认为当前宏观经济“偏热”或“过热”的银行家有所下降，占比为43.9%。而本季银行家宏观经济信心指数回升至55.3%，比上季提高1.9个百分点。

　　而本季选择货币政策“适度”的银行家占比回落至39.4%，较上季降低了13个百分点，已经连续两个季度下降。对下季货币政策，仍有超过六成人士预期货币政策继续“趋紧”，较上季大幅提高15.8个百分点，只有3成左右银行家预期将保持现有适度水平。

　　企业 市场需求高位回落

　　央行在全国范围内对5000户企业开展调查问卷结果显示：一季度企业家信心略有回升；企业经营景气状况高位盘整，出现小幅波动；出口订单继续小幅下探，支付能力高位小幅下调，但未来市场需求预期仍然乐观向好。

　　其中，企业产品市场需求指数回落。国内订单指数较上季下降0.9个百分点，但仍徘徊于调查以来的历史高位。而出口订单指数延续上季度以来的回落趋势。此外，原材料价格微落，原材料购进价格指数和预期指数虽然分别有所回落，但两项指数依旧位居近三年以来的较高历史水平。而企业未来投资意愿出现温和上行。

　　作者：黄倩蔚