小林下班较晚,经常后半夜才能开车回来。而有时,物业保安十点以后便开始睡觉,小林每晚回来时都得大声按喇叭,引起业主不满。小林与物业公司交涉,没想到对方直接否认保安人员十点以后睡觉不值班的情况。为了澄清事实,小林后来一旦发现保安十点以后睡觉的情况,就用手机进行拍照,但物业方仍然对此拒不接受。无奈之下,小林开始拒交物业费。物业公司为此向法院提起诉讼,要求法院判决小林按期如数交纳物业费。小林主张,由于物业公司没有履行合同的约定,要求物业公司承担违约责任,减免物业费。
法院审理后认为,物业公司收取物业服务费理由充分,应予支持；小林主张物业公司违约,由于小林手中有照片作为证据,证据充分,据此判令物业公司减免收费50%。(高鹏)来源法制网——法制日报)
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