美国建立住宅金融体系 用金融工具帮助居民买房

　　美国建立一个较为完善的住宅金融体系，并采取灵活多样的金融工具为普通居民买房提供帮助。

　　住宅金融体系中的信贷援助是美国住房政策的一大特色，分别建立由联邦全国抵押协会、政府全国抵押协会和联邦全国抵押公司以及多家私营抵押公司组成的二级房地产抵押贷款市场，从而吸引更多资金服务于购房者。

　　对购买自用住房的低收入者实行减免税收政策（可免贷款利息税、所得税、减少财产税）；对于廉租房居住者，规定家庭收入的20%为租金的最高界限，其余给予补贴。住房补贴分两种：一是直接提供低租金公房，一是发放住房券；对普通低收入者，提供标准较低的只租不卖的住房。 (来源：人民网-国际金融报)