太原违规售楼可二次处罚 两次举报时间地点需异

　　举报者不是在同一地点、同一时间就同一事项举报，就可进行

　　本报4月3日讯 今日，记者从太原市房地产监察大队获悉，对于违规售楼行为，只要两次举报者不是在同一地点、同一时间、就同一事项进行举报，就可进行二次处罚。而此前，在受到一次处罚后，开发商会认为“违规操作”就被默认转为“正规操作”了。

　　太原市房地产监察大队队长牛焕德介绍，假设第一位消费者举报某开发项目的一栋楼违规销售，查证后开发商会得到应有处罚（处以1-3万元罚款，甚至没收非法所得）。同时，在第一次下达《处罚决定书》时，太原市房地产监察大队会告知开发商，“本次处罚不能作为合法销售的依据”。若此后开发商继续进行违规销售，第二位消费者举报该开发项目的另一栋楼时，经查证后将对其进行第二次处罚。

　　对此，太原市房管局再次告诫各房地产开发企业、经纪机构，一定要遵守房地产相关法律法规，在未取得合法预（销）售手续前严禁对外销售商品房。也提醒市民在选购商品房时，一定要查验项目的“五证一照”，购买合法的商品房项目。不要轻信散发的小广告及虚假短信所宣传的内容，不要被某些项目价格低廉等表面现象所迷惑，不要购买手续不全的房屋，不要轻信所谓的集资团购房，要谨慎消费、慎交订金、慎签合同，否则将造成经济损失，无法保障自己的合法权益。

　　市民如对某商品房项目有疑问，可以拨打太原市房管局市场监管处咨询电话：（0351）4942627。如发现有违法违规行为，可以拨打太原市房地产监察大队投诉电话：（0351）4942643。若要查询手续齐全的商品房项目，可通过太原市房地产信息网(www.tyfdc.gov.cn)“预售查询”栏目进行查询。

　　作者：张磊 (来源：山西新闻网)