各地房产项目亮相北京房展会 北京房价将迎拐点

　　中广网北京4月7日消息 据中国之声《央广新闻》报道，素有"北京楼市风向标"之称的2011北京春季房展会今天(4月7日)开展，这也是新一轮楼市调控后首场楼盘展销会。这场房展会上传递出什么新信息？相关情况我们连线正在会场进行采访的中央台记者刘玉蕾：

　　记者：我给大家介绍一下，我觉得其实可以把北京今天的房展会分为四个层次，第一个层次是北京当地的热销优质项目都集中在了这次房展会上，从二环到六环的都有，这当中一个新的动向就是基本上都是五环到六环的，以他们为最主要的集体来参展，参展的项目主要是以90平米以下的小户型为主，同时也涵盖了公寓、花园、洋房、别墅、商业的楼盘等等，第二个层次就是环首都经济圈这样一些蓝筹大盘也都来到了这里，比如我们大家比较熟悉的像在东南侧的廊坊，还有在东侧的燕郊、香河等地，还有南侧的涿州，东北侧的承德等区位也都带来了他们的项目。第三个层面是很多的休闲度假的产品，它的圈子又更扩大了一圈，比如说海南、秦皇岛、天津、威海、泰安、烟台、吉林、广西、北海等很多国内各地的海景、山景还有湖景地产项目也纷纷来到了这里。到了第四个层次就是很多的海外地产也首先联手来到了这里。今年一个最大的亮点是今年的二层全部都是海外和境外来到这次房展会上的，我注意到今年是有来自美国、澳大利亚、加拿大、英国、新加坡、日本、马尔他等20多个国家和地区的80多个项目，包括香港也来参加了这一次的展会。当然我讲到这样几个城市也是说我们现在的房地产市场跟原来比较起来的时候不再那么单一了，而作为房地产它也不仅仅是自住，它确实也具有了商业的投资的价值。另一个层面我们回到北京这个层面，大家最关心的还是房价的问题，目前来看，到了3月的最后的这10天，房价开始有了稳中有降的趋势，今天伟业我爱我家的副总经理胡景晖也强调说，在这样一段时间，尤其是进入到第二季度，也就是从现在的4月份开始可能会出现一个拐点，当然与我们普通百姓的期望值，比如说10%到15%这样的一个降价的区间相比也许不一定有这么大的降幅，但是在整个二季度我们是可以期待的。