武汉城区改造强拆调查:不愿搬迁者被强行断水电

图为：轻轨二七路站旁被搁置起来的福建村北区5号楼

图为：在危楼上守望的宋师傅

　　湖北日报消息 （记者 耿毅）去年9月，本报记者采写的《武汉城区改造拆迁观察》连续报道，引起社会关注，呼应了国家新拆迁条例出台。

　　今年1月21日，国务院颁布实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》，落地武汉2个多月来，新拆迁条例执行情况如何？不少市民不断给记者来电来信报料，引发记者再次调查采写。

　　这栋楼该如何处置？

　　“如今轻轨早已开通了，可我的门面还是被封着。”3月15日，在武汉市江岸区二七路轻轨站，站在高架的轻轨下，指着一堵厚厚的水泥墙，陈师傅等五六个市民说。

　　江岸区二七路福建村北区5号楼共8层，一楼临街有10多间门面。陈师傅于2000年买下1层的一个门面和其楼上的住房，面积约有200平方米，办理了房产证和土地证，并租给商家卖鞋。如同陈师傅一样，其余10多间门面也被业主出租给商家经营。

　　2007年夏天，武汉修轻轨建二七路车站时,拆迁方修起一座水泥墙，挡住所有的门面，并在墙上涂写着“拆”字。“使用不到8年，房子就要拆，把我们搞糊涂了。”不少业主回忆说，并且停电、停水，拿走电表、水表和水管。经常有上十人手拿木棍进店打砸柜台和货架，拆毁卷闸门，搞得人心惶惶，无法经营，被迫停业至今。

　　记者从大楼后门走进1层陈师傅的门面内，由于大门被水泥墙遮得严严实实，房间内显得阴暗潮湿，地上堆着厚厚的垃圾，臭气熏天。墙上仅存的一幅卖鞋子的广告露出些许当年做商铺时的气息。“开发商收购商铺出的价是每平方米1.3万元，而周边楼盘商铺的价格约为每平方米4万元。这与市场价相距太远，我们无法接受。”知情者透露，无法与众多业主达成协议，开发计划无法实施，已动工拆迁的楼房只好搁置起来。

　　楼上的住户已搬走不少，不少住户的阳台已被红砖封死。还未搬走的业主越聚越多：“眼望着国务院颁布的新拆迁条例实施，可至今还是无人问津。我们的损失谁来承担？这栋楼就这样搁着，该如何处置？我们还要等多久？”

　　拿什么拯救一冶离休大院？

　　红色的“拆”字，沿着一堵水泥墙比比皆是，这堵墙是武汉市青山区红卫路42街一冶离休干部大院的院墙。

　　“这是4天前掐断的。”3月22日，四五位老人站在这座大院大门前，指着祼露在地上的电话线、有线电视和宽带线，有些无奈。

　　国家新拆迁条例第31条规定：“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任。”一位80多岁的老住户说：“可为何还敢如此拆迁？”

　　1984年，一冶离休干部大院4栋5层高楼建成，入住其中的曾是筹建武钢、攀钢和宝钢等工业项目的功臣。如今，他们年龄都在80岁以上，还有几位老人长期瘫痪在病床上。

　　站在院内，只见绿树成荫，高大的雪松、笔直的广玉兰高出4楼。宜居的环境可让老人们安享晚年。

　　不少老人回忆，去年8月12日，院外墙上贴起“武汉市国土资源和规划局关于房屋拆迁确定评估机构公告”，明确告知这座大院将被拆迁，由此激起波澜。

　　这些老人积劳成疾，目前已是风烛残年的高危人群。据介绍，老人们住的房子房龄只有26年，建设时设计标准高，通风采光好，至今墙壁无渗漏；再加上退休早收入低，子女多，离休前基本没积蓄，无能力换住新房。

　　一纸拆迁令，霎时，墙上刷写的“拆”字，架在大院四周的高音喇叭，铺天盖地的搬家广告，登门催逼搬家的拆迁人员……又给他们带来新的生理和心理创伤。

　　“落实新条例，反对强拆。”手里拿着由40位离休干部及遗属签名的《拿什么拯救你，一冶离休楼》求助材料，聚集在大门前的老人发出心声。

　　宋师傅还能守望到何时？

　　两旁联体的楼房已被拆除，仅剩汉口南京路48号的2层楼房，孤独地竖立在一片废墟中，双腿残疾的宋师傅和妻子彭女士仍住在这栋楼的2楼。

　　去年9月，记者曾走进宋师傅家中探访，并在报道中提及其一家人的搬迁和居住问题。半年来，彭女士不断地给记者打电话，讲述其家庭面临的搬迁困境。

　　“家中今年1月30日被人断了水，只好下楼用桶提水做饭。”3月24日，在楼下，彭女士揭开一块木板，水槽中，通往楼上的自来水管已被截断，水表已被人缷走。彭女士用桶接满水提着艰难地爬楼回家。

　　彭女士说：“前不久，放在家门前的电视机、电冰箱被人盗走。3月4日凌晨,又有小偷来了,听到我说‘家里没啥值钱的东西，来去自便’后，小偷便消失了。”

　　在家中，桌子上竖着的一根蜡烛已用去一半。宋师傅拄着拐杖接过彭女士的水桶说：“断电，接上，再被断掉。3月1日断电后至今未通,晚上一直靠点蜡烛照明。”

　　上周，又有人来把楼顶的瓦揭了,一下雨家中就漏水。白色的屋顶经雨水渗透，已显得污渍斑斑。武汉某房产公司的一则通知显示，该栋房屋屋面的钢结构支撑被盗走，造成该栋房屋木质承重梁下弯，结构极不稳定。宋师傅说：“我们也不愿意这样提心吊胆地过日子。”

　　原本提供2套地处郊区的经济适用房，因宋师傅缺钱购买，现在用地单位可在中心城区的某楼盘为其提供1套住房，但买卖价格仍未谈妥。

　　“未按新拆迁条例合法拆迁,补偿不到位,我们不搬。”临走时，夫妻俩大声说。

　　距宋师傅家不远处就是汉口文华村一号，曾是胡师傅的家，如今已被拆除。经过搬迁的折腾，已显疲惫的胡师傅露出笑意：“去年10月，我上了你写在报纸上的新闻稿，可能引起相关人员重视，如今因基本满足了我的要求，我已签下协议，搬走了。”

　　透过这笑声，记者看到了解决宋师傅等人拆迁问题的希望。