辽宁加强地价动态监测 房地产用地拒绝“地王”

　　今年我省国土资源部门将强化房地产用地监管，在切实保证保障性安居工程用地供应的同时，加强地价动态监测，避免出现高价地，以落实国家有关房地产调控政策。这是4月17日，记者从省国土资源厅获悉的。

　　据悉，今年，我省的住房用地计划总量原则上不低于前两年年均实际供应量。省国土资源厅要求各市在编制年度住房建设用地计划时，要确保保障性住房、棚户区改造安置住房和中小套型普通商品房建房用地，不低于住房建设用地供应总量的70%。要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。

　　同时，加强地价动态监测，避免出现高价地。省国土资源厅要求各级国土资源管理部门，要强化对房地产市场的适时分析研判，及时掌握市场价格异常变动。对可能在公开出让中成交总价或单价创历史新高，成交楼面地价超过周边地价的，一律暂停出让，已公告的要立即撤销公告，重新调整出让方案，研究确定合理竞地价上限，采用竞争达到合理地价上限后，要改竞配建公共租赁房面积或“限房价、限套型，竞地价、竞配建”等方式确定受让人。

　　为了切实加强房地产用地监管，省国土资源厅要求各级国土资源部门严格落实责任制。强化房地产用地供应监管，严格执行土地出让各项规定，规范房地产用地供地行为;强化房地产用地开发利用动态监测，发现有违法违规问题的，必须依法依纪严肃处理等。（记者刘佳）