来源：海峡都市报
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■福州长寿园小区今年3月被公示可办房产证了，可12号楼被排除在外，有住户称，源于开发商拿公园用地盖楼
■开发商称不是这么回事，之所以没公示，是因为批次不同
本报记者 施建华 实习生 骆坚 文/图
关注理由
福州台江义洲新区长寿园小区的居民自2003年入住以来，一直都没能办理产权证。好不容易等到今年3月份，被告知可以办产权证了，可12号楼的居民却纳闷了：小区有18栋房子，唯独12号楼没被公示。这让业主百思不得其解。
住户
8年盼来公示自家却没"上榜"
12号楼业主唐女士说，小区共有18栋楼房，居民都是拆迁安置户，除12号楼住户是2004年开始入住外，其余住户都是2003年就开始入住。然而，房子的产权证因为开发商原因，一直未能办理。
唐女士称，今年3月份，福州市房地产交易登记中心在小区贴出告示，通知1号楼至11号楼以及13号楼到18号楼的住户可以办理产权证的相关手续，唯独她所在的12号楼排除在外。
苦等了8年，到头来自己的房子成为了"另类"，这让12号楼住户坐不住了。12号楼住户黄先生称，12号楼之所以不能办理产权证，是因为所在地块原本是规划为公园使用，是开发商为了安置所有住户加盖的，属于违章建筑。
12号楼是该小区唯一一栋高层建筑，有18层。12号楼的一些住户也称，之前有些业主看到规划图纸时，12号楼所在的位置，并没有规划为住宅。
虽然小区除了12号楼以外的17栋房子都进行了公示，然而大量业主昨天在现场称，公示期已经过去20多天，但开发商却没有把相关材料交到自己手中，所以现在整个小区的居民均未能办下产权证。
开发商
12号楼可办产权证只是时间会迟一些
记者随后致电福州房地产交易登记中心，工作人员表示，因为开发商没有给部门递交12号楼的相关材料，所以目前只能给其他17栋楼办理产权登记。
昨日下午，记者来到负责长寿园小区开发的台江区房地产开发公司，销售部张经理否认了12号楼属于违章建筑的说法。
张经理解释称，12号楼之所以没有公示，是因为12号楼作为高层建筑，在规划许可证上和小区其他公示的楼房并不是同一批的，相关材料还没有办理完毕。
张经理表示，12号楼是可以办理产权证的，公司正在准备相关材料，已经向相关部门申报，只是时间上会迟一些。对于已经公示的17栋房子未能拿到材料一事，张经理解释称，是因为公共设施维护基金问题还没处理完，"量比较大，不是一两户问题，我们都在处理"。
记者随后询问为何房子入住多年，产权证却迟迟不能办理，张经理称，是历史遗留问题，具体原因他也不是很清楚。
记者在福州市便民呼叫中心上看到，几年以来，大量小区居民到中心咨询产权证一事，一些居民表示，因为产权证迟迟不能办理，导致孩子上学和房屋交易困难重重。
记者在现场采访时，陈先生对于自家的产权证迟迟不能办理颇为无奈，"由于是安置户，在入住时间和办理产权证时间上并没有和开发商签订相应的协议，所以对对方也形成不了约束，导致我们这些安置户的产权证迟迟没法办理。"
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