传统的楼市销售旺季五一转眼即到,各楼盘纷纷打折促销。记者采访发现,与往年相比,郑州近郊区域的楼盘销售火热。河南台记者报道:
近日,郑州市内多家楼盘都相继推出了五一期间的购房优惠活动:“有搜房网的购房卡优惠三千,按揭一个点,一次性两个点。”
“认购的话一万抵两万。”
但是这些活动却在购房人群中反映平平:
“113 43价格不是太优惠,价格还是偏高。”
此外,记者采访了解到,在楼市限购令出台以前,购房者的眼光往往多集中于主城区,但随着郑州版限购令的落地,投资客们的目光有所转移,“出城扫楼”成为很多购房者选择的新置业方式。郑州市民秦先生就看上了位于荥阳的一家楼盘:
“我是他清华园的老业主,我过来看看有没有价格合适的,适合投资的。”
而这些郑州近郊楼盘的环境、价位与不限购都成为他们的“抢客”资本:
“咱这是荥阳的广五,属于荥阳,不在郑州限购范围之内。环境的话前面有500亩的半山湖,占地面积是5200亩,在它背面有3089亩的自然森林,和荥阳市政府投资4个亿新建的十大主题公园。房价我们均价4300。”
据楼盘工作人员介绍,限购令出台后,来看房、买房的人数直线上升,其中不乏外地投资客:
“来我们这儿投资的有北京的、河北的、山东的、东北的还有郑州本地的。”
业内专家认为,市区内房价过高,郊区房价较低、不限购是促成当前这种局面的原因。五一楼市会是今年一个重要节点,建议购房者不妨看看五一楼市,不用等某月数据,不用看专家分析,自己便可感知楼市的温度。