业主用钢筋封锁邻居阳台 只为争抢顶楼花园(图)

花钱购买顶楼使用权却遭他人无端封锁死

　　本报海口5月11日讯(记者张期望摄影报道)“我从来没有见过这么霸道的邻居了，居然直接割了我们两家共同出资顶楼防护栏来封堵我们的阳台大门。”5月11日上午，海甸岛和平大道25号香榭丽花园3号楼402房房主王先生气愤地说，他和对面邻居韩先生共同使用了8年的顶楼花园，居然被他们楼下一家业主私自给封堵死了。

　　花钱购买顶楼使用权却遭他人无端封锁死

　　记者在现场看到，韩先生所住的2B栋406房和王先生所住的3号楼402房中间，是一幢三层临街商铺。这幢商铺将两幢住宅楼紧紧地连在了一起，王先生和韩先生阳台正对商铺顶楼，只要打开阳台大门，就能走到商铺的楼顶上。王先生说，他们两家在2003年同时购买房子，并和开发商签订了协议，临街商铺顶楼两家各占50%的使用权，两家可以用来种植花草，并对顶楼花草进行日常养护。为此，王先生两家还各自给开发商缴纳了7550元的设施设备维修费。为了更好将顶楼花园建设好，两家还共同出资设立了防护栏杆。

　　到了2011年4月份，临街商铺三楼业主马先生发现顶楼漏水。随后，马先生要求从王先生房间上屋顶查看楼下漏水的原因。但当时王先生和韩先生两家家里都是老人，不敢让陌生人进入家中，就拒绝马先生的要求。结果在5月2日，对方自己搭起梯子来到楼顶，并叫工人截断了他们自己花钱安装在楼顶的护栏，将截断部分直接焊接在了他们出入楼顶的铁门外侧，导致他们无法开门，几次协调后，双方意见分歧很大，且在5月7日再次跑到顶楼截取护栏焊接封门。

　　使用权归属成问题双方争执不休欲打官司

　　对此情况，商铺业主马先生表示，其已经咨询相关法规，该处楼顶应该归处楼下的业主使用，而不该归属两侧的居民，对方出具的开发商补充协议也是无效的，他们不能认同，如果要协商解决此问题，则要归还楼顶的使用权。马先生称是在无法协商了，双方可以通过法律途径去解决。

　　自家的阳台被封死后，王先生和韩先生两家找到物业和城管执法人员反映情况，后城管执法人员要求对方将截断的护栏重新焊接好。然而，至今对方仍不肯去除拦住铁门的钢管，这令他们十分气愤。

　　作者：张期望 (来源：南海网-南国都市报)