男子网上学来赚钱“绝招” 3个月骗房客26万元

　　□首席记者 吴倩 记者 李蕴真/文 樊勇军/图

　　为迅速发家致富，房东孟某打起诈骗房客的主意，短短3个月骗取35名房客26万余元。拿着骗来的钱云游四方后心生悔意，孟某主动投案。因孟某的行为已涉嫌诈骗罪，5月13日，郑州市管城区法院对本案进行了公审。与以往不同的是，审判长是该院院长王耀世，公诉人为郑州市管城区检察院副检察长陆一凡。由于此案受害人多，社会影响面大，法院还特别邀请了20余名人大代表和政协委员及近百名公安民警旁听。

　　35套房转手便宜出租

　　去年5月，郑州市民孟某想做生意但又缺钱。此时，他在网上看到有人用高价租房低价转租的方式赚了几百万元的押金和租金，便决定尝试一下。

　　同年5月到8月期间，孟某谎称自己想开一家快捷酒店找到小区物业，先后在郑州锦艺小区租赁了35套房子。合同期限都是半年，租金为每套600元，并约定孟某不得转租。

　　随后，孟某在多个知名网站发布租赁信息，将手中的35套房子以每套四五百元的价格对外出租。

　　很快，有租房意向的人纷纷通过各种渠道找到孟某。孟某热情地带大家看房，租房条件就是一次性交齐1年的租金及2000元的押金，押金包括水电费。

　　很多人在看过房子后都对便宜的租金感到满意。但是也有承租人不放心，孟某就对他们解释，称这些房子都是他买的，眼下他又要成立汽车租赁公司，缺乏流动资金，所以暂时将房子低价出租。至于房产证，他称正在办理中。由于孟某在该小区实际购买了一套房子，他总是拿着该房的购房合同给承租人看，对方也就更加放心了。有承租人甚至当即交纳了3年的租金。

　　骗财26万余元后出逃

　　至去年9月，孟某已从承租人手中骗取了26万余元的赃款。

　　由于孟某当初只向小区物业交纳了3个月的租金，物业开始向孟某催款，但孟某总是以很好的态度安慰物业，说他是将手中的房子对外日租，相当于快捷酒店的形式，生意才刚起色，是不会拖欠房租的，小区物业也就信了。但后来，物业发现很难联系上孟某，自此便开始将超期的房子停水停电。随后即有承租人前来同物业交涉。双方经过沟通后逐渐发现，原来大家都被孟某骗了。而此时，孟某已携款逃到了南方。

　　去年10月11日，孟某在花光了赃款后自觉“事情做得不对”，便向公安机关投案自首。

　　区法院院长亲审案件

　　今年5月13日，郑州市管城区法院公开开庭审理此案。院长王耀世任审判长和主审法官。由于此案受害人众多，且涉及和群众密切相关的房屋租赁行业，法院特别邀请了20多名人大代表和政协委员以及近百名公安民警旁听此案。

　　面对公诉部门的指控，被告人孟某对自己的犯罪行为供认不讳。

　　据介绍，郑州市管城区法院自今年年初实行院长带头办案的全员办案机制，院长、主管副院长1年内要审理不少于两件重大、复杂，或是当事人反映强烈、社会影响较大的案件。

　　法官提醒：

　　租房谨防“二房东”

　　针对此类案件，主审法官提醒：对于需要租房子的人，一定要出租人出示房屋的相关证据，一定要看清对方的房产证明。如果是转租，要查看“二房东”与出租方签订的租赁合同，只有合同中出租方允许转租的，才可以放心与之签约。

　　另外，还要注意转租合同的期限，如果转租合同期限超过了原租赁合同的期限，那超出部分就失去了法律的保护。