杭州一高层打桩震裂旁边老房子 押150万保证金

　　浙江在线05月26日讯   工地围墙距离小区楼房最近只有五六米，机场路一巷三合院的居民看到“地裂裂”害怕“楼倒倒”，大家睡不好、吃不好。本报在3月31日B19版的小贝维权栏目中，报道了关于一巷三合院的《高层打桩“震裂”周边老房子》，近日，居民徐先生带着锦旗，以及好消息来到报社。

　　“开发商给我们打了150万的维修保证金！折腾了那么久，也多亏了媒体帮忙，终于有了好结果。有了这笔钱做保证，居民们都安心了不少。”徐先生笑得很开心，他觉得跟打了一场胜仗一样。此前，由于房子内部受损严重，出现地面道路开裂等问题，一些居民甚至不敢继续居住。

　　据悉，一巷三合院的居民们曾先后两次到工地上阻止工程继续施工，双方关系一度僵持。本报的报道中提到“地基开挖深度2倍范围以内的房屋，或挤土桩桩长1倍范围以内的房屋，其必须由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定安全问题”。据了解，杭州天城广场工程基坑开挖深度为17.4~18.4米，显然，一巷三合院在被开挖深度的2倍范围以内。闻皇庙社区、闸弄口街道、闸弄口派出所、开发商、居民代表多方协商后，请来杭州市房屋安全鉴定检测中心对一巷三合院进行监测。

　　最终，检测报告得出结论：发现室外一层拼接搭建房与房屋主体结构之间，交接处局部脱开，地坪少量开裂，围墙局部开裂，地坪局部下陷等多处问题。

　　报告要求，房屋应该在“正常使用的条件下监测使用”。同时，根据检测结果提出建议：基坑开挖施工期间，必须由有资质的监测单位，按设计要求对周围环境等进行每日跟踪监测，并及时上报建设、设计、监理、施工单位，以便及时处理出现的问题。而对于房屋已经出现的沉降、倾斜、裂缝等问题要派专人对其进行监测，如若出现突发性的异常情况，按事先指定的应急预案采取相应的措施，确保安全。

　　现在，开发商对房屋南面及西侧出现的围墙开裂、脱开等问题正在做综合处理，并往街道的指定账户打入150万的维修保证金，“老百姓其实并不是"要私钱"，维修基金一到位，我们就召集居民代表开了会。”闻皇庙社区主任金菊花说，“居民对开发商的行为表示满意。”

　　作者：贝楚楚 (来源：钱江晚报)