广州排查经适房出租 调查员与租客“斗智斗勇”

育龙居某房住户赵先生（右）在接受询问

　　广州拉网式排查经适房出租 调查员与租客“斗智斗勇”

　　调查涉及金沙洲、聚德花苑、党恩新街等4729户，发现育龙居某房涉嫌违规

　　最近，广州市住房保障办悄然开始第二次大规模拉网式入户调查经适房使用情况，调查4729户，包括金沙洲小区、聚德花苑、党恩新街等各大小区。

　　本周末夜晚7点半到9点钟左右，记者随同市住房保障办去核查初步调查时涉嫌出租的4户家庭，调查排除了3户出租嫌疑，而育龙居的某房住户，自称来广州游玩，是屋主亲戚，暂居在此，但连屋主是男是女都搞不清。工作人员称将与业主进一步联系后，再进行确认是否为出租房。

　　今年上半年，广州市住房保障办以重点开展了对廉租住房违规使用的核查工作。到目前为止，已发现并成功收回了13套保障性住房，并对43户疑似违规家庭进行调查取证。

　　育龙居某房违规嫌疑大

　　本周末晚间7点半到9点期间，记者随同广州市住房保障办工作人员到天河区育龙居小区进行经适房入户调查。工作人员先是来到一套104房，经过敲门后一名穿睡衣的师奶开门，屋内住家气息浓郁，还有小孩在房内做作业，全家日常对话为粤语。在登记了身份证、居住情况等信息后，确认该户家庭是购房业主自住。

　　在103房则过程比较曲折。工作人员一阵敲门后，一名普通话男子赤膊开门，客厅家具比较简陋。开门的男子自称姓赵，身份证显示他是山西人，赵先生自称是从外省到广州游玩，与房主是亲戚，所以暂时借住。屋主有时回家有时不回家，但在后来的谈话中又改口称屋主在其借住期间不回家。在调查询问过程中，赵姓男子与工作人员”斗智斗勇“，说屋主是男的，但随后被工作人员指正屋主是女的。

　　在整个调查过程中赵先生情绪越来越激动，最后称要吃饭出外近半小时未回。该房屋是否出租还将与业主进一步联系后，再进行确认。广州市住房保障办表示，将对疑似违规出租的情况约请购房人做进一步调查和核实，如证据充分认定购房人存在出租、出借违规行为的，将依法依规作出处理。

　　发现4户疑似出租

　　从今年5月21日起，市住房保障办再次对保障性住房的居住和使用情况开展大规模拉网式入户检查工作。本次拉网式入户检查的对象是经适房管理办法出台实施后购买经适房的家庭，共4729户。这部分房源遍布广州市已销售并交楼入住的经适房小区，包括金沙洲小区、聚德花苑、党恩新街等各大小区。

　　记者获悉，到目前为止，基本上所有房源都已经拉网检查过一遍。广州市住房保障办有关人士透露，近一周来他们通过夜晚进行经适房入户调查，暂发现有4户家庭疑似出租（出借）经适房，这几户家庭有出现房内有人说话但却无人应门的情况。

　　这4户疑似出租的经适房，有3户位于天河区华南植物园附近的育龙居，有1户位于荔湾区党恩新街。通过本周末的再次入户调查，其他3户被排除出租嫌疑，而上述所查的育龙居103房则涉嫌违规。

　　调查委托律师同行鉴证

　　2009年，广州市重点对2007年12月～2009年7月间出售的经适房、和2009年8月以前安排入住的廉租住房进行了大规模拉网式入户检查工作，对调查发现的36户违规家庭进行了严肃处理，其中的经适房进行了收回，并进行了退回房款的手续。

　　继2009年大规模拉网式入户调查后，此次是市住房保障办第二次对保障性住房的居住和使用情况，开展大规模拉网式入户检查工作。此次拉网式调查出动了80多个工作人员，并委托律师同行进行鉴证。入户调查一般在大家下班后的夜晚。

　　调查员与赵先生“斗智斗勇”对话录

　　工作人员（下简称工）：您何时到广州？

　　赵先生（下简称赵）：四天前

　　工：您和房主是什么关系？

　　赵：亲戚，房主叫董某某（为保护隐私不出详细姓名，编者注）。

　　工：董某某是男是女？

　　赵：男的呀。

　　工：董某某的妻子是做什么的，知道吗？

　　赵：不知道。

　　工：董某某结婚没结婚知道吗？

　　赵：结婚了。怎么没结婚呢？（理直气壮，斩钉截铁）儿子都生了。

　　工：儿子还是女儿？

　　赵：儿子啊。

　　工：想问比较简单的问题，他怎么会让你进来住呢？

　　赵：这个我不知道，这个要问房主。

　　工：他为什么让你进来住，你都不知道？

　　赵：他让我进来住，我跟他的关系摆在这里啊。那我就住了，如果你要往下问，就问房主吧。

　　工：房主住不住这里呢？

　　赵：房主有时住有时不住。

　　工：那他平常住哪里？

　　赵：我哪知道啊。

　　工：董某某在哪上班啊?

　　赵：我不知道。

　　工：那你四天前来这里，怎么跟董某某联系？怎么拿的钥匙？

　　赵：在这里拿的。

　　工：赵先生，跟你说个事情吧，董某某是个女的。

　　赵:（停顿，沉默一段时间）他跟我说是这样的。（语气较弱）

　　工：她是个女的。

　　赵：呃……我所知道就是这些，我得到的信息就是这样，我也不可能去看人家的身份证。

　　工作：亲戚你都不知道是男是女？

　　赵：亲戚也是远亲，或者说是半亲半友。

　　工：你觉得你的解释很合理吗？

　　赵：合理不合理你自己看吧。

　　工：你准备住到什么时候呢？

　　赵：打算住一个礼拜时间。

　　工：你来广州短期旅游还是工作？

　　赵：短期旅游。

　　工：（屋内）这些物品是您的还是董某某的？

　　赵：不是我的。

　　工：你跟董某某通过什么方式联系的？通过电话？要走退钥匙怎么联系？

　　赵：别人介绍的，通过别人退钥匙。

　　工：您是跟谁去跟董某某联系？

　　赵：这个没必要知道了吧，有些东西没必要了解。你们跟房主联系吧。

　　工：就两个人住这里是吧?

　　赵：这两天是。

　　工：您还有什么要补充的吗？

　　赵：我走了就把钥匙还给他，什么时候走什么时候还。

　　工：您知道这房子是什么性质吗？

　　赵：不知道。

　　在最后需要签名确认笔录时，赵先生突然情绪激动，离开座位在房内走来走去，一边穿衣服一边挥手大声讲话，不停说：“完事了吗？我们出去吃饭了。这跟登记宾馆一样，差不多就完了呗。你们该干嘛干嘛，没必要像公安局登记一样。”随后赵先生走出屋外，半个小时都未归。

　　上半年已收回13套保障房

　　据透露，今年上半年，广州市住房保障办已重点开展了对廉租住房违规使用的核查工作，到目前为止，已发现并成功收回了13套保障性住房，并对43户疑似违规家庭进行调查取证。此外，广州市引入第三方机构对广州市保障性住房使用情况进行调查，至今已取消11户家庭廉租房保障资格并发出行政处理决定书，已收回8户家庭违规租住的廉租住房，收回2户家庭违规使用的经适房。

　　广州市住房保障办开通住房保障语音查询系统、在网络上设立举报电子信箱、设立办事窗口等多种方式受理举报、投诉，充分发挥社会监督作用。去年以来，经对举报、投诉逐一调查核实，取消了6户家庭申购经适房家庭资格，并对另外3户因擅自改变经适房房屋结构的家庭责令限期整改。对违规使用保障性住房的案例，反映一宗查核一宗、查实一宗处理一宗。（本版撰文/摄影 信息时报记者 田桂丹）