港消费者诉讼基金涉房地产销售个案骤升(图)

　　人民网7月5日电 据香港文汇报报道，协助消费者循法律途径，向商户追讨赔偿的消费者诉讼基金，自1996年成立以来已处理1,190宗申请个案。过去有681宗（占57%）个案成功获批法律援助，但最终获得赔偿的个案仅占190宗，当中大部分为庭外和解，只有16宗获胜诉。诉讼基金委员会表示，基金涉及的个案种类，最多是影视租赁相关行业，但涉及地产项目销售的个案也正冒升，包括收楼时间延迟、实际楼层高度与售楼书不符等，有发展商的销售手法更被法院批评为“不符合文明社会的期望”。

　　消费者委员会特设的消费者诉讼基金，旨为协助消费者入禀法庭提出申索，基金现时滚存约1,900万元，运作顺畅。基金委员会主席陈家殷表示，去年委员会特别成立专责小组进行策略检讨，再次确立基金运作原则。他表示，曾有意见提出不应资助非贫穷人士入禀索偿，但委员会认为由于诉讼目的是确立与消费者权益有关的重要原则，故不论商品是否奢侈品，申请人是否富豪，有需要的案件均应进行诉讼，“例如现时正进行的延迟收楼案件，业主多为中产人士，但个案具代表性，就有必要进行诉讼”。

　　陈家殷续称，不少被告商户为息事宁人，愿作出赔偿和解，但为免影响商誉，商户多数要求投诉人遵守保密原则，不能透露案情。

　　他又说，诉讼基金原则上不接受保密条件，但特殊情况下，例如不遵从有关条件会影响赔偿或审讯结果，诉讼基金也有限度接受。他表示，现时诉讼基金有14宗个案正在处理中，包括涉及7名准业主的延迟收楼个案，及雷曼索偿等。他重申，要运用基金协助消费者，有关个案必须严选。

　　至于过去16年获批的个案，投诉地产项目不实销售的个案达193宗。陈家殷表示，除了收楼时间延迟的个案，有数宗原诉人与发展商已经庭外和解，包括一宗有关实际楼层高度与售楼书不符，及一宗售楼时声称平台花园为业主所有，实际则为公家地方的诉讼，有发展商的销售手法更被法院批评为“不符合文明社会的期望”。

　　而问题一直未有解决的“时光共享”产品，例如旅游度假屋会籍等，基金共处理40宗个案，最近的一宗为消费者听取推销期间禁止离开，投诉人被扣起信用卡的情况下，被迫以数万元购入会籍。消委会总干事刘燕卿表示，港府建议扩大的商品说明条例中，将会就此类推销设立“冷静期”，而新加坡等地更硬性规定要为消费者提供中止合约途径，值得港府参考。 (来源：人民网-港澳频道)