房管部门将扮购房者暗访房价 违规者将被严处

　　昨日，记者从市政府信息网获悉，下半年，市国土房管局将多举措并举，对房地产市场加强监管，并组织全市各区县房地产市场监管部门对楼盘进行暗访，对于发现的证件公示、价格公示不规范等违规行为将进行查处。

　　严查房产市场违规

　　昨日，市国土房管局表示，今年监管将重点打击捂盘惜售、哄抬房价违法行为，进一步规范房地产企业商品房预售信息披露行为。加大对违法违规企业行为曝光力度，加大日常巡查检查力度。商品房销售明码标价实施细则和商品房预售信息公示相关规定等是由物价部门主要负责，但国土房管局会尽力加强衔接相关的工作，进一步明确预售信息公示的相关要求。

　　并要建立开发企业诚信体系建设，市国土房管局相关负责人表示，目前，第四届诚信开发企业评选活动已经开始，这可以作为开发商诚信的一个参考。

　　扮成顾客到楼盘暗访

　　在下半年，市国土房管部门还将组织全市各区县房地产市场监管部门，对房产市场进行暗访。市国土房管局相关负责人表示，到时将专门调人组成暗访小组，实地走到各楼盘现场，以购房者身份与销售人员等交流。查看现场开发商公示的各种证件是否完整、规范，从和工作人员聊天中，看公示的房价是否虚假等。

　　该负责人还表示，暗访是针对全市的调查，主城各区都会进行，区县则是随机抽取调查。目前，具体的暗访调查工作还未开始，但已下发了《关于印发〈2011年开展房地产市场监管暗访检查工作实施方案〉的通知》。

　　对于查出违规的情形将按照相关的法律法规，根据情节的严重性给予惩罚，比如无证销售的要处销售额10%的罚款；情节轻一点的暂停交易，违规严重的还要内部通报，或者通过媒体曝光。

　　记者 喻亚

　　 (来源：新华网)