4年后一成新建住宅为组装 像造汽车一样造房子

　　本报讯 （记者陈斯）2015年，本市10%的新建住宅，将像造汽车一样组装制造。

　　上午，“北京市住宅产业化示范工程”授牌仪式，在万科中粮假日风景项目工地现场举行。

　　所谓住宅产业化，就是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成后运到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装成整体，“像造汽车一样造房子”。

　　2015年，本市10%的新建住宅将采取住宅产业化技术，房屋更加节能保温，结构误差缩小为原来的十分之一。

　　和传统施工方式相比，由于产业化体系下大部分构件均在工厂预制，其加工精度和品质是现场手工操作所无法比拟的，这意味着住宅各项质量性能的大幅提高。

　　目前，万科中粮假日风景两栋被评为示范工程的住宅楼，其外装施工已完成项目结构分项四方验收。根据此前经验，采用住宅产业化技术后，可减少四成的废钢筋、五成以上的废木料等。

　　对于购房者来说，实行住宅产业化意味着房屋有更好的质量。示范项目的房屋墙体使用“夹心保温”，墙体的保温层在混凝土间，而不是像普通房屋在墙体内侧或外侧易脱落，具有更好的保温性。

　　同时，房屋结构的误差率将由以往的厘米缩小至毫米。例如安装窗框时，窗框大小和墙体预留空间的误差由以前的5厘米缩小到5毫米，密封性大为提高。