来源：太原新闻网
楼盘“傍名校”促销 邻名校不等于读名校
买房子，先看看周围有没有好学校。在名校教育资源相对紧张的情况下，现在越来越多的人在买房时会了解楼盘的配套资源。正是摸透了购房者的心思，越来越多的楼盘在宣传时都打起了“教育牌”。但是否所有楼盘都能兑现“就读”承诺？“名校楼盘”是否都能够为业主提供优质教育资源？昨天，记者就此进行了采访调查。
楼盘“傍名校”促销
“某某小学强势入驻”、“依托名校让孩子赢在起点”、“买房即能就读某某名校”……在随处可见的楼盘广告上，类似的宣传语可谓比比皆是。据了解，目前我市楼盘的购买主力主要集中在30岁至45岁的市民，他们多数正处于子女受教育阶段，选择楼盘时子女的上学问题自然成了考虑的重点。为此，不少楼盘以名校作为楼盘卖点，频打“教育牌”。据了解，在我市今年推出的十几个新盘中，有一多半打出了“学区房”的口号。这些楼盘多以太原五中、省实验中学、山大附中、青年路小学等“名校”为噱头，吸引潜在的购房者。
记者发现，不少打“教育牌”的楼盘销售情况的确不错，有的楼盘一经推出当日就能售罄。这在市场行情低迷的当前，着实引人注目。但是，对于这些“名校”楼盘是否真的能提供优质的教育资源，大多购房者却是雾里看花，难辨真伪。
邻名校不等于读名校
房地产业内资深人士、某房屋连锁中介公司经理温泽华告诉记者，能够“傍名校”的楼盘，通常其周边都有一所知名的学校。那是不是与名校毗邻就能让孩子顺利入读？温泽华称，入学片区的划分每年都有可能进行重新调整，而且片区的划分也并非绝对是按照小区与学校的距离进行划定的，即使与名校一街之隔，也未必能保证一定会划入名校招生范围，开发商打出“买房就能就读名校”的广告宣传未必能兑现。
“比如，2009年5月，市民李女士为了能让孩子上三十六中，就和爱人花80多万元购买了滨河东路南沙河附近一套房子。本想着孩子能够顺利地划入三十六中，没想到楼盘交房后她却发现，自己买的房子不在三十六中学区内，根本没有入学名额。”温泽华说，“开发商口头的入学承诺并不一定能够兑现，对此购房者一定要保持清醒的认识。”
购“名校房”须谨慎
省青年干部管理学院的乔教授在接受记者采访时认为，除了以名校作宣传，一些新建楼盘还热衷于让其配套建设的中小学与名校“联姻”，主要也是开发商抓住了广大家长希望孩子上名校的心理。
据业内人士分析，地产和教育相结合的手段大致分为五种，即兴建并自营学校以吸引业主；和已有名校联姻，由开发商负责兴建，名校负责经营；在现有名校周围置地开发楼盘；和学校私下达成协议，但以名额满等其他理由冠冕堂皇拒绝；当然也有一些小的开发商纯粹是以名校作虚假宣传，欺骗消费者。
针对上述现象，市房管局相关负责人提醒购房者，如果因为楼盘配套名校而决定买房，一定要事先多考察，比如向教育主管部门核实有关信息，了解楼盘是否属学区房，不要轻易被其 “名校”头衔所迷惑。
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