“办理隐名协议公证人数变少，咨询《婚婚法》司法解释（三）人数变多。”23日，长春市信维公证处主任陈志全表示。针对《婚姻法》司法解释（三）第十条，陈志全给广大市民提供了一些建议。新婚姻法司法解释出台后，给儿子买的房子儿媳没有份儿；老公送老婆房子未过户前仍可以反悔……一系列司法解释引发了社会各界的争议，同时也唤起了女性对保险方面的意识。
●现象 1 咨询婚姻法新解的人增多 “《婚姻法》司法解释（三）出台后，来公证处咨询条款具体内容的人数相比上一周有增加趋势，特别是对第十条，很多人表示很困惑。”23日，长春市信维公证处主任陈志全表示，最近很多夫妇都会一起来公证处就产权问题进行咨询。
“《婚姻法》司法解释三第十条的前半段，意思很明显，就是谁首付，离婚后房产权归谁，但是后半段，操作起来会很麻烦，一旦离婚，会产生很多困扰。”陈志全说。
专家建议：为避免纠纷可公证 “《婚姻法》司法解释（三）出台之前，有很多人来公证处办理隐名协议公证。”陈志全表示。
“有很多父母买了房子后，房产证上写的是子女的姓名，为了避免子女的配偶分得财产，父母就和子女一起写一张协议，大意为，房产证上虽然写的是子女的姓名，但是房产所有权归父母，子女无权对房产进行变卖或变更。一旦子女未经父母同意，就将房子出租或者变卖，父母有权利去法院起诉，索要房产。协议经公证处公证后，就开始生效，这项公证业务叫做隐名协议公证。以前，每年都有近百个来公证处办理此项公证业务的。但最近，办理隐名协议公证的人没有了。”陈志全说。
参与支付购房款的都可公证 “如果可以，不仅夫妻来公证处做产权公证。所有参与到房子付款的人，都来公证处做公证，包括夫妻的双方父母。”陈志全表示，一般情况下，新婚夫妻买房，首付款都是由双方父母提供。比如一套房子价值50万，男方父母支付了10万元，女方父母支付了10万元，如果用基本数字来做产权份额，那么男女方父母各占产权的20%。夫妻在婚后共同支付了10万元，那么夫妻各占产权的20%。6个人对这套房子都有占有产权份额，就应该6个人一起来公证处办产权公证，用这样的方法，可避免日后不必要的产权纠纷。
如果说夫妻双方在支付了10万元贷款后，还剩下20万的贷款没有还，两个人就离婚了，在夫妻两人共同生活的日子，所还贷款10万元算是夫妻的共有财产。如果房子涨价了，卖到了100万，那么分得房产的那一方，就应该对没有分得房产的那一方进行补偿。按照份额来算，分得房产一方应该支付给另一方总房款的10%，也就是10万元的现金补偿，付给双方父母总份额的20%，也就是各20万元。而没有还清的房屋贷款，由分得房产的那一方支付。
●现象 2 一女性为自己投保9000万元 “新婚姻法司法解释出台后，投保的女性骤增，能有3成吧，相信以后还会越来越多。”长春市西安大路附近一保险公司工作人员张晓星告诉记者，随着新婚姻法司法解释的出台，越来越多的女性对自己的权利更加重视，除了学会独立、做女强人，也渐渐意识到自我保障的重要性。
西安大路上另一家保险公司保险代理人王先生说，从购买人群来看，目前女性购买保险产品的人数要多于男性，至少70%的保单是出自女性，虽然这些保单并不完全是女性买给自己，但是足以看出女性在家庭中的地位，而自从新婚姻法出台后，前来咨询、投保的女性也增加了不少。
王先生说，“最近我们接到了一份特别大的保单，投保人为一位女性。保额共计9000万元，其中6000万元为人寿险，3000万元为分红险。这份保单仅保费就高达600万元，每年缴费30万元，共缴20年。在投保时我们了解到，这里有一方面的原因与新婚姻法司法解释有关。”
专门女性保险很少见 新婚姻法司法解释的出台导致女性咨询和投保的人数明显上升，那么保险市场上是否推出了专门针对女性的保险产品呢？在记者的走访中了解到，目前保险市场上基本没有专门针对女性的保险产品。
王先生说，以前推出过专门针对女性的保险产品，但是由于覆盖面较窄，投保的人也不多，就被迫停售了。
随着新婚姻法司法解释的出台，各种细分的产品应该会不断产生。但他同时表示，从目前来看，没有必要把女性险种作为一个独立产品推出，因为很多其他的保险产品也都会根据女性的特点来为女性考虑。
女性投保有优惠政策 虽然目前保险市场上专门的女性保险很少，但确实如王先生所说，各家保险公司都会推出充分考虑女性特点、并有相应优惠政策的保险产品。
长春市解放大路上的某保险公司销售经理张勇告诉记者，从多方面考虑到女性的特殊性，保险公司在受理女性的保险时都会降低女性客户的费率，而且同样是重大疾病险，女性投保时就会比男性投保多出两项疾病的保险。
王先生所在的保险公司也在普通保险的同时提出了“女士优先”的原则。
王先生说：“在女性投保人寿保险时，我们会首先了解女性客户的一些列情况，需要特殊"照顾"的我们也会根据女性客户的需求尽量满足她们。我们也推出了偏向于女性的保险，如夫妻互保，保费获免。”
记者 张中志 曹春萍 助理记者 杨棋媛 实习记者 佟佳璐
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来源：东亚经贸新闻
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