上市公司再掀买地盖楼风 巨额占资或影响主业

　　哈药股份豪华办公楼事件余波未了，上市公司买地、盖楼计划频见曝光。据记者不完全统计，仅仅最近两个交日里，就有五家上市公司计划买地或修建豪华办公大楼，更有公司按照“一人一间办公室”的标准来修建办公楼。

　　据记者统计，最近两个交易日发布买地、购房、盖楼等相关事宜的五家公司分别是：东湖高新（600133）、合兴包装（002228）、立讯精密（002475）、三普药业（600869）和长青股份（002391）。这五家企业中，除了立讯精密和三普药业只是重大收购中涉及土地使用权及房产内容外，其余几家公司均是纯粹地竞拍土地或盖豪华大楼。

　　昨日，合兴包装和东湖高新两家公司同时公告称，两公司均在日前武汉东湖高新区举行的土地拍卖中有所斩获。其中合兴包装旗下孙公司以1191万元的价格取得了武汉东湖高新区49972.25平方米土地的使用权；而另一家武汉本土公司东湖高新则更是出手阔绰，该公司出手约1.24亿元取得了武汉东湖高新区一块235386平方米的土地使用权。

　　相比上述两家公司而言，长青股份的计划更为引人关注，不仅仅其涉及的金额最大，而且其动用的还是公司IPO的超募资金，同时，长青股份的这纸盖楼计划也被指过于奢侈。根据长青股份的公告，公司计划包括挪用超募资金1.2亿元在内的共超过2亿元资金，用于修建研发中心大楼和总部行政大楼。据悉，长青股份在上市之初，取得12.75亿元的巨额募集资金，截至上述公告发布前，尚有约4.14亿元的超募资金尚未使用。

　　不过，值得一提的是，按照长青股份的计划，其计划中的研发中心大楼面积15600平方米，总部行政大楼面积13400平方米。以总部行政大楼为例，公司现在销售及管理人员约150人，新楼建成后，其人均办公面积将达到近90平方米。即便是按其规划2015年后公司销售及管理人员达到500人的规模，其人均办公面积仍将达到近27平方米。有市场人士调侃：总部行政大楼建成后，长青股份将实现人均一间办公室。

　　然而，上市一年多，长青股份业绩到底如何呢？财务数据显示，上市一年多以来，该公司业绩一直处于原地踏步的状态，2009年公司净利润1.01亿元，而去年的业绩也仅仅只有1.07亿元。今年中报显示，其业绩增长也才只有10%左右。

　　对于上市公司买房买地和盖楼的行为，分析人士认为，如果确实属于发展需要，倒也无可厚非，但实际上很多公司的这种诉求并不合理，明显超出合理标准。显然，这种不合理的诉求占用了巨额的上市公司资金，使得原本用于主营业务的资金没能用到实处，这是对上市公司股东利益的不负责任行为。他担忧，上市公司圈完钱后创业激情消失，过早地陷入贪图享乐之中，这是一个危险的信号。（记者 况玉清）

　　作者：况玉清 (来源：北京商报)