来源：大连晚报
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| 刘霞（化名）出示相关证据 |
亡父的房子咋被继母赠给邻居
当事人在其继母也去世后，才发现这个“秘密”
“明明是我父亲留下的房子，如今竟然成了邻居的房子！”最近，市民刘霞（化名）通过本报的帮助信箱，向记者反映了一件困扰她许久的事。其父2002年去世后，继母一直独自居住在父亲留下的房子里。2010年其继母也去世，刘霞想将房子过户到自己名下，没想到，房子竟然已经被继母转赠给了邻居。得知此事后，刘霞找了多家单位，但问题一直没能解决。
父亲的房子咋在邻居名下
刘霞告诉记者，继母与其父在一起生活了30多年。在1995年年底，父亲家动迁到了中山区共建巷55号楼，1997年左右，有一名叫孙雨（化名）的女邻居也搬到这栋楼居住。据刘霞观察，孙雨与自己的继母关系很好。“我每周末回去看父亲时，孙雨都在与我继母聊天，看到我后立即神情紧张地离开，从来没与我打过招呼。”2002年年末，刘霞的父亲因病去世，她的继母继续住在该房里，刘霞经常去照顾继母的生活。“我觉得继母对我越来越冷淡，好像不愿意我回家探望。”刘霞说。
2010年，刘霞继母去世，刘霞决定将房子过户到自己名下。可让她没有想到的是，她在大连市房地产档案馆查询时，发现该房子目前的房主竟然是孙雨！
继母将房子赠给邻居
刘霞在房地产档案馆拿到了一系列相关材料的复印件。材料上显示，在其父去世的第4天，其继母就到其父以前工作的单位开了一份《继承申请书》，上面标注其父为孤寡老人。几年后，房子转赠给了孙雨。
昨日下午，记者看到了刘霞手中厚厚的一摞文件，记录了其继母将房子过户到孙雨名下的全过程。
记者在《继承申请书》的复印件上看到，“继承人姓名”一栏里只填有刘霞继母的名字，“被继承人的直系亲属”一栏是空的，申请书的最下面注明了老人是孤寡老人。就是这份材料，让刘霞的继母顺利继承了房屋，并做主赠给了邻居。
公证处已撤销“继承公证”
为证明自己是该房的继承人之一，刘霞在派出所开出户籍证明，证明自己与父亲的父女关系。她又到父亲以前单位，调出一份《调查结论表》，进一步证明自己是父亲的女儿，并将这份“调查结论表”拿到了大连市公证处。
大连市公证处于2011年8月撤销了刘霞继母的“继承公证”。刘霞以为，只要再撤销继母将房屋赠与孙雨的“赠与公证”，问题就解决了。“中山区公证处的工作人员说，这份赠予公证是根据刘霞继母的房证做的。”但在赠予公证成立后，刘霞继母的房证就失效了，刘霞没见过继母的房产证，更是拿不出来。
公证员介绍，目前，可以通过行政起诉来解决这个问题。刘霞表示，不排除用法律手段来维护自己的权益。文/本报记者 唐东丽 实习生 季晓玢 图/实习生 李兆弘 本报记者 高强
新闻延伸
刘霞与邻居按份共有该房
刘霞父亲留下的这套房子面积约50平方米左右，目前市值四五十万元。辽宁槐城律师事务所的刘甲明律师就该房的权属纠纷问题进行了分析。
刘律师指出，此案分为两种情况。第一种情况：如果房屋属于刘霞父亲的婚前财产，刘父去世后，如果没有遗嘱，那么这套房子应当为刘霞与其继母共同财产，各占二分之一份额。
第二种情况：如果该房屋属于刘霞父亲与刘霞继母的共有财产，刘父去世后，如果没有遗嘱，这套房子应成为刘霞和继母按份共有之房产。刘霞应该获得该房屋四分之一的份额。
刘律师表示，其继母通过隐瞒真相的方式，将该房屋占为己有，并对外赠与给邻居，而邻居应知或明知刘霞的客观存在，依然接受了赠与，因此，邻居不是《民法》中的善意受让人。刘霞可以将受赠人以及相关人员作为共同被告，起诉到法院，依法撤销房产赠与，并主张自己应得的该房屋份额。当然，其继母此前将房屋赠与邻居依然有效。最终，刘霞与邻居应按份共有该房屋。星月
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