美国9月份旧房销量环比下跌3% 市场仍艰难调整

　　新华网华盛顿10月20日电（记者蒋旭峰　刘丽娜）美国全国房地产经纪人协会20日发布的报告显示，美国旧房销量继8月份回升之后9月份出现下跌，价跌量减的局面显示出美国房地产市场仍处在艰难的调整进程之中。

　　报告显示，9月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为491万套，环比下降3%，但比去年同期上升11.3%。9月份，美国各类旧房销售中间价为每套16.54万美元，同比下降3.5%。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，如今美国住房可负担情况已达到历史最佳水平，尽管市场成交量不大，但目前的成交量总体上在低位保持稳定，而未来的销售提振空间则很大。

　　在美国住房市场上，旧房销售是主力军，其销量占整个楼市销量的约85%。自2006年年初泡沫破裂后，美国房地产市场剧烈调整，迄今房地产市场复苏道路依然坎坷，有专家预计美国房地产市场还将继续经历调整过程，要到2013年后才能恢复元气。

　　作者：蒋旭峰刘丽娜