来源：中安在线
作者：段贤尧 苏艺
省城市民何老太乘坐小区电梯，谁知电梯突然从14楼下坠至9楼和10楼间，何老太在电梯里当场晕倒，10分钟后获救，被诊断为脊椎压缩性骨折。何老太将小区物业告上法庭，要求赔偿。近日，合肥市瑶海区法院判处物业赔偿何老太1.2万余元。
电梯惊魂
今年2月27日，年过六旬的何老太晨练过后准备去菜场买菜，进入电梯后，电梯突然失控玩起“蹦极”，一下子从14楼下坠至9楼和10楼之间。由于受到撞击和惊吓，何老太当场晕倒，醒来后发现电梯门无法开启，于是强忍着疼痛呼救。约10分钟后，维修人员将何老太救出，拨打120将她送到医院。经诊断，何老太为T12椎体压缩性骨折。
何老太出院后，无法与物业达成赔偿协议，于是一纸诉状将物业告至瑶海区法院，索赔医疗费、营养费、精神抚慰金等合计25246.3元。
小区物业公司辩称，自己只是受业主委托的管理人，已履行了对电梯的日常管理义务，依据规定委托有资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常保养，并且在事故发生后不足10分钟即赶到现场，对何老太进行救治，没有过错，何老太应向电梯生产厂家或维修保养单位主张权利。
瑶海区法院审理认为，根据我国法律规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应承担侵权责任。何老太乘坐的电梯虽属小区业主所有，但发生损害时，是由小区物业公司管理支配的。物业对小区电梯负有法定管理义务，是电梯经营利益的实际享有者。此事说明物业对电梯的维护和管理存在瑕疵。因该公司不能证明自己对损害的发生没有过错，应赔偿何老太的损失。物业公司赔偿后，可依法向其他责任人追偿。
瑶海区法院一审判决：物业公司赔偿何老太医疗费、护理费、住院伙食补助、营养费、精神损害抚慰金等合计12101.66元。目前，该案已上诉至合肥市中院。(段贤尧、苏艺)
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