上海10月楼市成交量连续下跌 一二手房价持续跌

图片说明:中介人员在街上叫卖楼盘

    东方网11月8日消息：据《新闻晨报》报道，上个月，上海二手房成交仅8100套，是2009年以来同期的最低点，而在9月，二手房成交还有1.03万套。记者在采访中也发现，原本在外环区域出现的一、二手房价倒挂现象有蔓延到中心城区的趋势。由于近期部分中内环楼盘降价或低开，拉近甚至低于相近品质次新二手房的价格，迫使部分二手房的房东调低了自己的挂牌价。

　　21世纪不动产上海区域市场中心的统计数据显示，10月上海仅有8100套二手房成交，每个区平均才分到400多套，环比减少21.4%、同比降低40.2%，为三年同期的低位、仅高于2008年10月。同时，这也是上海二手房市场成交套数的连续第三个月下降。

　　全市各区县中，仅崇明县成交套数环比增加，其余各区成交套数均有不同程度下降。其中，静安区成交降幅最大，比9月减少近四成。而普陀、奉贤、浦东、虹口、闸北、嘉定、宝山区成交降幅也在两到三成之间。

　　21世纪不动产大宁分行经理胡余宝表示，随着板块内部分新房选择低开跑量后，一、二手房整体价格已非常接近。