新华网郑州12月21日电（记者李鹏）记者从河南省地方税务局获悉，自2012年1月1日起，全省将执行提高后的土地增值税核定征收率。
《河南省地方税务局关于调整土地增值税核定征收率有关问题的公告》规定，2012年1月1日起，凡是采取核定征收方式缴纳土地增值税的项目，普通标准住宅（140平方米以下）的核定征收率由2%上调到5%；除普通标准住宅以外的其他住宅，核定征收率由4%上调到6%；除住宅以外的其他房地产项目，核定征收率由5%上调到8%。
为惩罚土地增值税征收中土地开发企业的造假行为，督促土地开发企业建立完善的财务账簿，《公告》规定，对“擅自销毁账簿或账目混乱、拒不提供纳税资料或不按税务机关要求提供纳税资料、申报的计税价格明显偏低且无正当理由、符合土地增值税清算条件未按规定期限清算且逾期仍不清算”的四种企业，一律按核定征收率10%征收土地增值税。
《公告》同时规定，“所有纳税人转让土地一律按查账方式征收土地增值税”。其中，国有企业改组改制中遇到的土地转让项目，无法计算扣除项目的，报省辖市局批准后可按核定征收方式，按7%的核定征收率征收土地增值税；个人转让除住房以外的其他房地产项目无法清算的按6%的核定征收率征收土地增值税。
此外，对于经济适用房项目，地税部门可按0.5%的预征土地增值税率执行。在土地增值税清算时，对增值额超过扣除项目金额20%的，应按照规定征收土地增值税；未超过20%的，应免征土地增值税。
对于车库、地下室的土地增值税征收，《公告》规定，随房购买时可采用“随房确定”的原则进行预征，清算时一律并入除住宅以外的其他房地产项目；单独购买时直接按照住宅以外的其他房地产项目征收土地增值税。
作者：李鹏
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