西安政协委员为租房难出招：建大学生租赁公寓

　　许多刚参加工作的大学生，在租房时都会遇到这样的问题：合适的房子太少，租金便宜且条件好的更少。如何让大学生租房不再难？政协委员吕桦建议规划建设大学生租赁公寓。

　　由于多数毕业生刚参加工作，暂无购房能力；他们多数租住在城中村，条件十分简陋。而城中村大规模拆迁改造，造成了许多“西漂一族”居无定所，一些有才能的毕业生甚至选择离开西安。吕桦认为，政府若能解决好大学生租房难问题，必将吸引许多西安及外地高校毕业生扎根古城。

　　吕桦指出，目前沿海经济发达城市及新兴城市为了吸引人才，已相继推出了毕业生住房问题的解决方案，取得了一定成效。2009年初，成都市率先推出100套房源用于大学毕业生租赁公寓试点，解决大学毕业生住房困难；2010年，广州市为刚毕业的学生建设“创业公寓”，以政府补贴价格租赁给毕生生居住；郑州、北京、哈尔滨等地也面向大学生试点公共租赁房。吕桦认为，这些试点城市的做法可以有效解决新毕业大学生的后顾之忧。

　　吕桦建议，西安市在建设国际化大都市的过程中，应考虑在大学毕业生就业较多的区域内，规划建设大学生租赁公寓，由政府委托区域人力资源管理部门，负责租赁给区内新就业的毕业生租住。

　　第一招：增加房源

　　在高新技术开发区、曲江开发区、经开区、浐灞生态区和西咸新区等大学毕业生相对集中的区域，新建或者收购房源，建设大学生租赁公寓。

　　第二招：租金补贴

　　租赁公寓作为解决新就业毕业生住房的一个临时性措施，租赁期3-5年为宜。租金不高于市场同期租金的60%，差额部分由同级财政补贴。

　　第三招：申请透明

　　建立公开透明的租赁申请制度。以用人单位集中申报为主，区域人力资源管理部门审核，优先向满足西安市发展规划重点扶持的产业毕业生倾斜，向重点引进的专业人员倾斜。

　　第四招：企业参与

　　租赁公寓的建设资金以政府财政资金为主，鼓励企业参与和管理，对于参与和管理的企业建议给予一定的税收优惠。 (来源：西安日报)