人参与)通州旗舰凯旋小区 被指新物业招标存猫腻 业委会否认勾结说 匿名信搅局 物业更替不平静
小区刚刚完成了新物业招标，新管家也即将入驻。正值关键时刻，业主们却突然收到一封带有“爆炸”性消息的匿名信——业委会与新中标的物业暗中勾结搞猫儿腻。
原本已进入“百废待兴”的通州区旗舰凯旋小区，一下子不平静了。
突发
“天降”匿名信 爆料招标“丑闻”
从上周日开始，通州区梨园镇旗舰凯旋小区业主的家门陆续被敲响，刚打开一条门缝，就被快速递进来几张纸，送信的人啥模样都没看清就“消失”不见。这封“致业主的一封信”中指出，小区业委会“暗箱操作”物业招投标，但信却没有落款。
原来，该小区于2003年开始入住，是通州区内面积数一数二的大型社区，小区前期物业为“昊宇”物业。
2009年“昊宇”物业内部发生股权转移变更，物业总经理高向东及部分物业管理人员辞职离开，核心骨干变成董事长郭畅、总经理杨彦波。
小区业主因不满“昊宇”管理，成立了业委会，并启动了选聘新物业的招标工作。“东旭凯旋”物业公司即将成为新管家。
这封匿名信爆出，“东旭凯旋”物业负责人就是高向东，他操控小区业委会前来罢黜“昊宇”物业，企图重新接手小区。
信中还指出“昊宇”物业股权变更后“投巨资”为小区办的实事。
小区“炸窝”多数业主收信存疑
绝大部分业主都在近期接到了这封匿名信。
“不知道信里说的是不是真的，业委会怎么把前期物业的那批人给请回来了？”业主们在小区论坛、QQ群中“炸窝”了。不少业主还都记得，高向东在2009年作为“昊宇”物业总经理期间，曾经不顾业主的反对而收取小区停车费，导致很多未缴纳停车费的业主被保安堵在门外。
针对这封信，部分业主提出疑虑，认为是老物业“昊宇”不甘撤走，来了一招“釜底抽薪”。还有一部分业主则中立地表示，不论主管姓高还是姓杨，只要物业服务到位就支持。
记者调查
邀标老“熟人”利于解决遗留问题
记者调查发现，新物业“东旭凯旋”的法人代表的确是“昊宇”原负责人高向东。
业委会一位负责人对此解释称，业委会成员仅仅是以业主身份邀请“东旭凯旋”物业参加招标工作，这符合邀标规则。
匿名信中提到高向东提供给业委会筹备组资金及操纵业委会的说法不实。
“我们之间绝对没有任何一分金钱交易，也仅仅是邀请其参加招标，但是根本无法控制招标专家的评分。”该负责人称，去年年底启动物业招标工作，委托给了第三方公司组织招投标工作，通过评标专家打分，从5家物业企业中确定“东旭凯旋”物业中标。
业委会表示，之所以邀标“东旭凯旋”，是因小区存在很多开发商遗留问题，高向东等人对小区各种设施烂熟于心，这便于物业对小区的维护和管理。
负责该小区物业招标工作的第三方招标公司马经理称，该小区招投标物业的流程符合程序，并没有操纵情况出现。
新物业
有人诽谤不排除法律维权
新物业“东旭凯旋”的法人代表高向东表示，所谓业委会受其操纵的言论纯属无稽之谈。“他们这么说，是诽谤，我们也要搜集证据找到写信人，不排除使用法律维护公司名誉。”
他确实是接到业委会成员邀请参加邀标工作。愿意回到曾经工作过的小区，也是基于对小区的了解。同时业委会成立以后，小区以前暴露出来的问题就可以通过业委会的介入来解决。
老物业
个别业主有质疑 物业帮发匿名信
“昊宇”物业总经理杨彦波表示，没有落款的匿名信是个别业主对业委会和招标工作产生了质疑，于是找到物业希望能够表达自己的质疑之声，是物业派工作人员帮忙发放的。
“昊宇”物业杨经理表示，自从股权变更后他们来到小区作了很多工作，对高向东担任“昊宇”物业总经理期间遗留下来的问题逐步进行了解决，起初效果不错也得到了业主的认可，但是自从业委会成立后，小区情况开始出现混乱，业委会还曾经劝告业主不要交物业费，使物业服务出现困难，并导致小区目前问题的出现。
“昊宇”物业方面称，自从业委会筹备组开始运作后，小区的探头、门禁等公共设施便开始遭到破坏，“小区监控系统如果不是曾经在小区工作过的人，怎么能够对探头光缆的位置和性能了如指掌？”“昊宇”物业方面称，这些情况的出现显然并非偶然。
●进展
记者从业委会了解到，2月5日公示期截止，业委会至今尚未收到任何业主正式的书面或口头的反对情况。根据法定流程，只有在出现反对情况后，由超过5%的业主提请召开业主大会才能够推翻目前决议。
因此，目前业委会已经与中标物业公司签署合同，即将按照程序由“昊宇”物业与业委会进行交接工作。
文/首席记者张子渊
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