2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

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2012年02月18日11:09

来源：国家统计局

表4：2012年1月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.9	99.6	103.1	99.8	100.5	103.5	100.0	100.2	102.9
天　　津	99.8	101.3	105.0	99.9	99.6	103.5	99.6	99.7	102.3
石家庄	99.6	101.1	106.5	99.8	101.5	108.6	99.4	101.0	107.0
太　　原	99.9	101.4	101.8	100.0	101.1	102.5	99.9	100.7	100.9
呼和浩特	99.9	102.0	104.9	100.0	101.5	104.1	100.0	103.3	106.8
沈　　阳	99.8	102.6	108.0	99.9	102.0	107.0	100.0	99.8	102.5
大　　连	100.0	102.5	105.9	99.9	101.8	105.2	99.9	101.8	105.0
长　　春	99.9	104.4	107.1	99.9	100.2	103.3	99.7	99.8	102.0
哈尔滨	99.9	100.3	104.3	100.0	99.7	103.2	100.0	99.8	103.3
上　　海	99.9	101.5	103.6	99.8	100.6	101.9	99.9	100.5	100.8
南　　京	99.5	98.4	98.9	99.7	98.8	99.8	99.3	97.5	98.8
杭　　州	100.0	100.5	100.9	99.8	99.1	99.2	99.9	97.9	97.8
宁　　波	99.9	99.5	101.3	99.7	98.7	100.1	99.9	97.8	99.4
合　　肥	99.9	100.8	103.1	99.9	99.5	101.4	99.7	99.4	100.9
福　　州	99.9	101.0	102.0	99.8	103.3	106.1	99.8	100.7	102.2
厦　　门	99.8	101.3	106.6	99.9	101.5	105.9	100.0	102.0	104.8
南　　昌	99.7	100.6	106.0	99.7	101.1	107.1	100.0	98.0	103.9
济　　南	100.0	102.4	105.3	99.9	100.3	102.9	99.9	100.3	102.9
青　　岛	99.8	99.1	102.7	99.7	100.4	104.1	99.5	99.5	101.9
郑　　州	99.7	101.5	106.8	99.6	101.6	106.5	99.8	101.8	105.5
武　　汉	100.0	101.8	104.1	99.9	101.9	104.9	99.9	99.0	102.2
长　　沙	99.6	103.9	110.4	99.8	102.3	108.5	99.5	101.1	104.7
广　　州	99.6	100.6	103.7	99.7	102.5	106.1	99.7	99.8	101.5
深　　圳	99.9	102.2	105.4	99.9	100.2	101.6	99.8	100.2	102.1
南　　宁	99.6	101.6	102.7	99.6	99.4	101.7	99.8	100.1	101.1
海　　口	99.8	101.7	103.5	99.7	98.6	101.1	99.7	98.3	100.9
重　　庆	99.8	101.1	105.0	99.7	98.3	101.7	99.9	98.4	101.5
成　　都	100.0	100.3	102.8	99.9	100.4	104.4	99.9	98.2	100.7
贵　　阳	99.9	102.0	104.5	100.0	102.9	105.8	100.1	102.6	105.1
昆　　明	100.0	102.7	108.8	100.0	101.4	106.2	100.0	100.1	103.7
西　　安	100.0	103.4	106.6	99.9	102.5	104.4	99.8	100.4	102.5
兰　　州	100.0	100.1	107.2	100.0	100.7	107.5	100.0	100.3	107.5
西　　宁	100.0	99.8	106.7	99.9	101.9	107.0	100.0	103.5	108.0
银　　川	99.9	104.3	105.7	99.9	100.5	102.0	99.8	102.5	104.4
乌鲁木齐	100.0	104.2	110.1	100.0	104.8	110.7	99.8	101.3	106.5
唐　　山	100.0	100.7	101.9	100.0	101.0	102.2	99.8	99.7	100.8
秦皇岛	99.6	100.8	108.2	99.9	100.1	105.9	99.6	101.2	107.6
包　　头	100.0	100.0	103.8	99.8	100.5	104.8	99.7	98.5	101.5
丹　　东	100.0	99.2	107.9	99.9	99.8	107.7	99.9	99.7	107.2
锦　　州	100.0	101.2	105.5	99.9	102.8	105.5	99.8	99.4	102.8
吉　　林	99.8	99.5	105.6	99.7	100.1	106.0	99.7	100.5	106.4
牡丹江	100.0	100.3	106.8	100.0	100.9	107.0	100.0	100.8	108.8
无　　锡	99.6	100.3	103.2	99.8	98.7	101.4	99.8	99.7	100.3
扬　　州	99.5	100.6	104.8	99.9	101.2	103.7	99.8	99.8	103.2
徐　　州	99.8	101.5	103.8	99.9	101.3	103.3	100.0	100.7	101.7
温　　州	100.0	95.4	96.2	99.9	94.7	95.3	99.1	90.6	90.7
金　　华	99.9	102.1	104.8	99.8	100.6	102.9	99.7	101.0	103.5
蚌　　埠	100.0	101.4	103.7	100.0	101.4	103.6	99.7	101.6	103.5
安　　庆	99.9	99.8	104.3	99.7	98.8	103.2	99.7	99.0	103.1
泉　　州	100.0	102.9	101.1	99.9	101.1	101.7	99.7	100.4	99.4
九　　江	99.8	101.2	102.2	99.8	99.8	103.3	99.6	99.2	101.0
赣　　州	99.9	98.2	103.8	99.9	98.8	105.1	100.0	98.3	105.6
烟　　台	99.2	100.1	103.3	99.7	100.8	104.1	99.6	98.7	101.6
济　　宁	99.8	100.6	104.2	99.6	100.5	103.5	100.3	99.1	101.7
洛　　阳	100.0	103.6	108.9	100.0	103.1	106.8	99.6	101.1	105.7
平顶山	99.9	100.3	105.7	100.0	102.0	105.9	100.1	99.2	102.0
宜　　昌	100.0	101.6	103.9	100.0	102.2	104.6	99.9	102.1	104.6
襄　　阳	99.6	102.0	107.6	99.9	102.1	106.5	100.1	100.9	104.6
岳　　阳	99.8	96.1	107.7	99.9	96.4	108.3	99.9	95.3	107.7
常　　德	99.6	101.1	107.0	99.5	100.6	104.5	99.9	100.1	104.4
惠　　州	100.0	104.2	108.4	99.9	102.0	105.1	99.9	100.8	103.0
湛　　江	100.0	102.7	104.8	99.9	102.6	106.5	100.0	101.6	104.7
韶　　关	99.9	102.4	108.1	100.0	102.5	105.4	100.0	101.1	103.4
桂　　林	99.8	100.5	105.0	100.0	102.7	107.9	100.0	98.3	100.6
北　　海	99.9	100.8	102.0	99.7	101.0	102.1	99.4	99.8	100.3
三　　亚	100.0	100.6	101.3	100.0	100.7	101.9	100.0	100.2	100.8
泸　　州	100.0	101.6	101.7	99.9	102.4	102.4	100.0	102.1	102.5
南　　充	99.8	100.7	100.5	99.9	100.0	99.6	99.9	101.1	99.6
遵　　义	100.1	103.4	106.4	100.0	101.6	106.1	100.1	102.3	105.4
大　　理	100.0	100.9	101.1	100.0	100.5	101.5	100.0	100.7	102.8

表5：2012年1月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北　　京	99.2	97.4	98.6	99.0	96.4	97.9	99.2	96.4	96.8
天　　津	99.5	97.7	99.0	99.9	98.5	100.4	100.0	96.7	97.3
石家庄	98.9	95.8	97.7	98.9	97.2	98.9	98.0	98.0	98.8
太　　原	100.0	103.6	106.1	99.9	101.8	103.8	100.0	103.9	105.9
呼和浩特	99.9	102.2	104.2	99.9	101.8	104.1	100.0	101.2	102.7
沈　　阳	99.6	101.0	104.2	100.0	101.5	104.5	99.7	98.0	100.8
大　　连	99.4	98.7	101.1	99.8	100.0	102.9	99.4	99.7	102.8
长　　春	99.6	99.4	100.3	99.2	98.9	99.3	99.7	99.4	99.9
哈尔滨	99.5	97.4	99.3	99.7	97.3	99.0	99.7	97.7	99.1
上　　海	99.2	100.8	101.6	99.8	101.8	102.3	98.7	97.6	98.1
南　　京	99.6	95.3	95.8	99.3	95.1	95.5	99.1	99.7	99.3
杭　　州	98.9	93.7	95.1	98.2	94.7	96.2	98.4	93.7	94.9
宁　　波	99.1	96.9	95.6	99.3	97.2	96.0	99.4	98.2	96.9
合　　肥	98.6	98.1	101.0	98.6	95.6	98.3		97.0	98.6
福　　州	99.3	94.2	95.0	99.3	95.8	96.2	99.5	94.2	94.6
厦　　门	99.0	100.6	101.3	98.9	99.7	100.4	99.0	99.7	100.0
南　　昌	99.3	96.9	99.1	99.3	95.4	97.5	99.7	93.6	97.5
济　　南	99.8	101.2	103.2	100.0	99.2	101.2	100.1	100.8	103.1
青　　岛	99.9	98.2	101.0	99.7	97.6	100.6	99.6	97.9	101.3
郑　　州	99.3	98.0	101.9	99.6	98.5	102.5	99.2	99.5	103.3
武　　汉	99.7	99.0	101.0	99.9	99.1	101.2	100.0	98.1	100.6
长　　沙	100.0	100.2	101.2	99.9	99.9	101.1	99.7	99.7	100.6
广　　州	99.4	102.0	104.7	99.9	100.9	103.3	99.9	97.6	99.0
深　　圳	99.0	101.1	103.0	99.3	102.5	104.8	99.3	99.1	99.2
南　　宁	100.0	99.4	101.3	100.1	100.5	102.5	100.0	97.2	98.1
海　　口	99.8	97.7	95.6	99.6	97.8	95.5	99.7	98.2	95.9
重　　庆	99.9	98.1	97.7	99.8	99.3	101.2	99.6	103.3	103.3
成　　都	99.1	99.2	100.5	99.2	96.7	98.7	99.7	96.4	98.3
贵　　阳	100.1	103.1	107.5	100.1	103.7	108.3	100.0	104.0	108.1
昆　　明	99.9	99.6	103.3	99.8	100.8	101.8	99.6	100.6	104.5
西　　安	99.8	99.9	102.2	99.6	99.2	102.6	99.5	98.8	102.0
兰　　州	99.3	89.8	97.7	99.4	90.6	98.5	99.6	91.7	99.7
西　　宁	100.0	101.7	106.9	99.9	101.1	105.7	100.0	99.4	103.9
银　　川	99.9	101.6	102.3	99.7	102.6	103.2	100.0	103.8	104.5
乌鲁木齐	99.4	103.7	110.2	100.0	101.1	107.0		100.4	105.7
唐　　山	99.5	101.8	104.5	99.6	101.1	102.1	99.2	100.6	100.9
秦皇岛	99.4	99.4	101.4	99.1	97.1	99.1	99.6	100.4	101.6
包　　头	99.8	99.1	99.7	99.5	101.7	102.8	99.4	100.4	100.5
丹　　东	100.0	100.9	102.5	100.0	101.0	102.1	100.1	101.3	102.0
锦　　州	100.0	100.1	100.2	100.0	100.0	100.0		100.0	100.0
吉　　林	99.9	102.7	104.8	99.4	102.4	104.6	99.6	100.0	101.8
牡丹江	98.7	97.3	102.8	98.7	95.0	99.7	97.9	96.0	97.8
无　　锡	99.7	101.5	103.4	99.7	103.6	105.4	99.9	102.9	105.7
扬　　州	99.6	99.3	101.9	99.9	99.2	102.3	99.7	98.3	100.4
徐　　州	99.8	96.1	96.6	100.0	96.0	96.5	100.0	99.7	99.7
温　　州	99.0	86.6	94.3	98.3	84.2	91.4	98.8	86.7	94.1
金　　华	99.6	95.7	95.5	99.0	95.6	95.4	99.1	96.0	96.5
蚌　　埠	100.0	101.2	104.2	100.0	100.9	104.0		101.3	103.9
安　　庆	98.5	96.1	98.8	99.1	96.6	99.3	98.5	97.7	100.3
泉　　州	99.1	98.2	98.3	99.8	99.3	99.4	99.3	98.7	98.3
九　　江	99.9	97.5	101.2	99.2	96.4	100.0	99.6	99.4	101.9
赣　　州	100.0	97.8	99.2	100.0	97.7	98.9	100.1	98.4	99.6
烟　　台	99.9	101.5	103.9	99.8	101.9	103.6	99.3	99.3	101.5
济　　宁	100.1	99.9	106.2	100.1	99.5	105.4	100.0	97.5	102.1
洛　　阳	99.2	103.2	106.7	99.2	102.5	106.1	99.4	103.3	106.8
平顶山	99.5	104.5	108.2	100.0	103.4	105.3	99.6	97.9	98.9
宜　　昌	100.0	100.7	102.1	100.0	100.5	102.2	100.0	100.1	102.2
襄　　阳	100.1	102.7	107.2	100.2	101.5	105.5		101.1	104.8
岳　　阳	100.0	98.2	105.6	100.1	98.6	107.0	100.0	98.0	107.1
常　　德	100.0	107.3	111.1	99.9	102.8	107.5		103.9	108.4
惠　　州	99.6	100.8	104.5	98.9	100.8	104.2		104.4	106.6
湛　　江	100.0	101.9	106.0	100.0	102.1	106.5	100.0	102.2	106.2
韶　　关	100.0	102.4	102.9	100.1	102.3	103.4	100.1	102.6	103.2
桂　　林	99.8	98.0	101.3	100.0	100.7	103.7	99.7	98.4	100.5
北　　海	99.7	101.9	101.8	99.7	101.8	101.8	99.7	100.9	100.8
三　　亚	99.6	93.4	95.1	99.8	92.5	95.0	99.4	92.7	95.2
泸　　州	99.9	101.5	100.1	99.9	100.9	99.7	100.0	102.9	101.0
南　　充	99.5	99.0	100.9	99.8	98.9	100.1	100.1	100.5	101.4
遵　　义	99.9	97.5	105.2	100.2	103.4	109.3	100.1	103.9	112.7
大　　理	100.0	100.2	104.7	100.0	97.5	101.8	100.0	98.6	103.3

附注：

　　1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

　　2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

　　3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对1月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年2—12月的环比数据连乘再乘以今年1月份的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：

计算公式

　　其中：P201201表示2012年1月份价格，P201101……P201112分别表示2011年1-12月份各月价格。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“”表示本月无成交记录。

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