人参与)业主质疑：自己投不投票结果都一个样
华西都市报记者肖翔摄影报道
根据选票，在入围的两家物业中，一家有优先权。业主即使投票，也只能选择这一家。
的确制定了新选票，但老选票还必须要填，我们不懂选一次物业为何要投两次票？”
“我们业主都还没选，第一中标人都产生了。”地处成都金牛区的两河锦地，是一个有1900多户业主的大型小区。去年末开始，业主们决定更换物业。但在随后对物业的公开招标过程中，却在小区内部引发了持续争议。
昨日，已是开始投票选择物业的第4天。业主们认为业委会下发的表决票有陷阱，不管自己怎么填，中标的都只有一家物业。
物管想涨价
业委会贴公示招标物业
去年11月，小区业主做出了更换物业公司的决定。当现有小区物业提出涨价要求后，业委会也在小区内贴出了公开招标物业的公示。
“有8家物业竞标，打分下来就剩两家了。二级物业的分数比一级物业还高。”公示贴出不久，有8家物业公司递送了投标书。到了第一次宣布结果那天，业委会给每家公司都打了分，业主们发现排在第一位的是一家叫做德昌行的二级物业公司，而像金房物业这样的一级公司，却排在后面。
有业主曾对业委会的评分提出异议，业委会说，他们评分是根据标书承诺的内容，而非公司的等级。最终德昌行、金房以及拥有优先权的小区老物业公司，成为仅有的3家入围公司。
第一张选票
业主质疑两家物业咋放到一起表决
今年初开始，德昌行和金房两家物业公司，都在小区进行了现场宣传。2月中旬，业委会召开会议，下发了第一张物业选聘业主表决票。
而在要求下发给业主的表决票上，3家物业只有两行选择栏。上边一栏是表决是否同意老物业公司保留，下边一栏则将金房和德昌行放在了一起表决。在备注一栏还注明：选聘得分第一名的德昌行物业是本小区第一中标人，得分第二名的是金房物业为第二中标人。
业主朱先生说，大部分业主本来就对老物业不满，想换新物业。但根据这张选票，在入围的两家物业中，德昌行又有优先权。业主们即使投票，也只能选择德昌行一家。
由于参与会议的大多数业主都对表决票表示反对，业委会又重新制定了一次表决票。
第二张选票
两家物业分开选但要填第一张选票
从上周开始，新的表决票陆续发到业主手中。在新下发的选票上，只有德昌行和金房两家公司，备注上也标明了谁的票多，业委会就和谁签合同。但业委会又要求，之前制定的选票也必须要填。
“的确制定了新选票，但老选票还必须要填，我们不懂选一次物业为何要投两次票？”业主冯先生说，第一张选票的备注里德昌行有优先权，这与第二张选票制定的初衷违背，到计算票数时，到底依哪张选票为准，还不知道。
昨日中午，记者电话联系了该小区业委会主任余先生。对方当即否认物业招标存在问题的说法，但对于业主提出的选票陷阱和二次投票的问题，没做正面回应。“说招标作弊绝对是谣传，我比较忙不能接受采访。”
社区已上报投诉物业公司要求监督招标
“招投标是否有舞弊，我不敢说，但我希望有相关部门监督投票。”成都金房物业有限公司的片区经理文先生说，随着物业管理成本上升，小区物业的公开招标问题越来越多。虽然最终的投票结果还没出来，但他们希望房管部门和街道办能够介入监督，保证招标的公平性。
小区所在的蜀西社区也曾接到过业主的类似投诉，社区主任张艳蜀说，目前社区已将居民反映的情况上报给了上级主管部门和房管部门。
律师说法
开标未结束就定中标顺序不合规定
在2004年开始实施的《成都市物业管理招标投标暂行办法》，对小区物业的招投标做出了相关规定。
“开标过程未结束，就确立中标人顺序，是不公平的。”成都市金牛区城北法律服务所的任忠建律师说，在暂行办法中的确有规定，业主大会确立的评标委员会也有权力对投标单位进行中标排序。但业委会并不能代表评标委员会，而且这种排序也不是通过打分来实现的，应由业主投票的多少来决定。
这两张选票的问题在于，业委会先期就给所有的投标单位排好了序，在业主投票前就定好了固定的目标物业，使业主投票选物业的权利，变得没有意义。而在第一张选票上，将入围的两家物业排在同一栏，更是剥夺了业主自由选择的权利。即使有第二张选票作参照，也是不合规定的。
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