人参与)屠仕超 王勤俭 胡彦珣
“限购令”下，房产中介交易一路下滑，好不容易碰到一单生意，中介想拉住客户，客户则试图在几家中介里“货比三家”，由此，双方爆发肢体冲突。昨天下午1时许，在浦东芳菲路一家中介门店外，上演了一场“肉搏战”。
门店外上演“全武行”
事发地点在浦东新区芳菲路汉宇地产门店附近。目击者称，当时双方先爆发口角，继而上演“全武行”，打斗过程持续近两分钟。客户是一个20多岁的年轻人，打斗中，他的眼镜架被打断；而汉宇地产的一名女员工也受了伤。
一方是客户，另一方是中介，双方本是合作关系，为何如此互殴？知情者称，该客户在汉宇地产的介绍下，看中了一套200多万元的房子，但他转而投向芳菲路上的另一家中介公司中原地产商量起了买卖这套房子的事宜。
汉宇地产对此十分愤怒。于是，当客户从中原地产门店出来时，汉宇地产要求他签署一份看房协议。如果签署了这份协议，那么哪怕房子是在中原地产成交，客户仍要支付汉宇地产一份佣金。
但万万没想到，客户一口回绝了汉宇地产的要求。双方因此打起“口水仗”，接着便爆发了肢体冲突。
中介最怕“过河拆桥”
事发后，路人立即报警。警方迅速赶到，将双方带走调查。昨晚，记者致电汉宇地产芳菲路店，工作人员解释，“限购令”下，二手房交易市场低迷，生意相当难做，他们已经带着该客户连续看了几个月的房子，但他都不满意。
“终于，他好不容易看中一套，却想跳过我们和中原地产成交，这不是叫我们白白损失吗？”工作人员说，他们试图叫客户签署一份看房协议，却被他拒绝，业务员实在气不过，双方才爆发冲突。
恶意竞争“跳单”频现
在二手房市场上，客户绕开提供信息的中介公司，通过其他途径达成房产交易的行为，被称为“跳单”。因调控政策的实施，二手房市场逐渐趋冷，“跳单”事件明显增多，本报新闻热线和上海滩微博报料平台，屡屡接到此类投诉。
业内人士透露，一些客户让中介公司经纪人带着看房，然后直接找房主成交，但经纪人主要靠佣金吃饭，一“跳单”就没收入了。还有一些小的中介公司专门“戗行”，以超低的中介费，比如几千元，抢走其他中介准备签约的客户。
律师表示，防止“跳单”的滋生蔓延，光靠房产中介的诚信服务还不够，还需要客户的诚信来配合。除此之外，也呼吁相关管理部门能尽快出台相关制约措施，真正遏制“跳单”现象的滋生。
记者 屠仕超 王勤俭 新民网 胡彦珣
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