上海市保障房贷款利率不超过基准利率或将下浮

　　（记者 谈璎） 上海银监局昨天透露，今年上海将进一步加大保障性住房建设和旧城改造信贷支持力度，保障房贷款利率不超过同期贷款基准利率，甚至可以适当下浮。

　　去年全市保障房贷款增量占当年全部住房开发贷款增量的比重达到71%，名单制项下贷款余额为472.7亿元，增幅达206%。

　　今年，上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标；完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理，落实对重点项目贷款资金使用的跟踪；规范保障房贷款服务管理，强调保障房贷款利率不超过同期贷款基准利率，鼓励有条件的银行可以对利率适当下浮，银行除银团贷款费用外不得对保障房建设贷款收取额外费用；支持共有产权保障房个人商业性贷款合理需求；明确旧区改造贷款采用规范的土地储备贷款模式，要求借款主体合规、资本金到位、土地抵押落实，对旧区改造项目也实行名单制管理。