妇人卖屋涉占地被告喊冤 宁赔90万不缴12万罚金

　　图中房屋因占地官司改建工程停摆，徒留红砖外墙，屋前排水沟是占用畸零地的位置。 台湾《联合报》

　　中新网12月24日电 余姓妇人卖屋后被新屋主控告隐瞒占用他人0.12坪土地，遭法院判刑4月。她上诉坚称不知情，宁愿赔偿90万元(新台币，下同)给新屋主购买畸零地，也不愿缴易科罚金12万元。高级法院审理认定余妇不知情，改判无罪确定。

　　据台湾《联合报》报道，这栋老旧二层水泥屋位于新北市新庄区一条小巷内。邻居说，新旧屋主打官司后，改建工程停摆3年。如果新屋主以90万元购买约一张报纸大小的0.12坪畸零地，换算每坪高达900万元，是台北市新光摩天大楼每坪400多万元的2倍。

　　2009年6月，王姓女子以630万元向余姓妇人购买房屋，同年7月王女拆除重建。此时郑姓地主出面指她的房屋门前到排水沟间的空地占用他0.12坪土地，要求先解决占地问题才能动工，改建工程停摆。

　　王女提告指出，若她知道房屋有占地纠纷一定不会买，控告余妇涉嫌诈欺。

　　板桥地方法院审理，认定1986年6月省府测量队重测发现余妇房屋占用郑姓地主土地，重测图有余妇盖章，余妇应知情，今年五月依诈欺罪判刑4月，可易科罚金12万元。

　　69岁余妇上诉高等法院喊冤，称其夫买屋登记在她名下，房屋的事都由丈夫管理，她不知道重测的事，可能是丈夫拿她印章盖在重测图上。但余妇的丈夫10余年前中风，神智不清无法出庭作证。

　　高级法院第一次开庭后，余妇宁愿赔偿王女90万元解决占用畸零地问题，不愿缴易科罚金。高院传讯郑姓地主作证，当年土地重测时他尚年轻，是由其母亲出面查看重测过程，再拿他的印章在重测文件盖章。

　　法官认为，郑由郑母代盖印章，余妇也有可能由丈夫代盖章，且房屋由出钱买屋的丈夫管理亦合乎常情，以罪证不足改判余妇无罪定谳。