清晨的经石峪,总能见到一些晨练的山友,他们图的是大自然的清新空气和运动的酣畅淋漓。但生活在城市,人们总会因为快节奏的工作生活,难以实现这样的愿望,所以很多人都曾有过这样的感慨,要是住在公园里,推窗就是新鲜空气,出门就是小桥流水,多好啊!一些新楼盘,正朝着这方面努力。
建好示范区房子更好卖
开发商打造精致园林
“如果家门口有一条林荫步道,晴朗的早晨,我一定抽出一小时,约上邻居好友,一同向着阳光奔跑!”
“如果家门口有座足球场,每个悠闲的周末,我一定腾出一个下午,组织朋友们,一起在绿茵场上挥洒汗水!”
“如果家门口有座公园,每天下班后,我一定腾出时间,带上孩子,和家人一起享受天伦之乐!”
如果家门口有个……
谁都想要这样的生活。清晨,灿烂的阳光洒满整个房间,照得人心里暖洋洋的；推窗,就能呼吸这座城市最清新的鲜氧；放眼望去,三两业主在社区内的体育场健身跑步,孩子们在儿童乐园里尽情嬉戏；背后的山体公园里,刚换新叶的老树更添一抹嫩绿……
如果是几年前,这样的愿望在泰安还算得上是奢望,可现在的新楼盘,几乎都在打造这样一种生活理念:回家的路,去公园的路,其实就是一条路。恒大城如此,国山墅如此,蓝岸别墅如此,绿地公馆也是如此,下半年开盘的恒基·都市森林也同样如此。
这样一个能够展现日后小区环境的景观示范区,确实有助于帮助购房者直观了解项目,当然也有助于推动销售。在历次房展会期间,凡是已经建好园林景观的项目,都会准备多辆看房车,热情邀请购房者到现场看看。为了增加吸引力,有的项目还引进了老爷车、装饰豪华的电瓶车等“稀罕”车辆。
部分楼盘打造双湖双公园
园林豪华提升项目档次
说起泰安的公园式小区,最初有亭台轩榭、小桥流水的楼盘都是沿环山路而建的高档小区,如国华经典等。最近几年,这些能够提升楼盘品质的配套设施逐渐普及起来。比如泰安恒大城,营造出多层景致的2万平方米皇家园林。清澈见底的湖泊与林间雕塑巧妙配合妙趣横生。有相当一部分购房者是冲着这里漂亮的景观园林和高档会所而来。
大安·绿视界也是大做景观园林文章,开发商斥资3000万打造的巴厘岛风情园林景观。通过设置建筑小品、游泳池、灌木丛、草坪等,使人产生回归自然、融入绿野的愉悦感。森林、花卉、水景与建筑贯穿相通,户户有景,推窗迎绿。该项目率先在小区里推出2个公园设置,分南侧城市运动公园和东侧滨河休闲公园。
去年,记者曾随开发商去北京、天津、济南等城市踩盘取经。这些大城市的高档楼盘有一个共同的特点,小区环境优美,景观设计如同公园,不但绿树成荫、流水潺潺、亭台轩榭点缀其间,还有挑空连廊连通区间花园和大堂会所,为的是避免高楼坠物、雨雪天气的影响居民出行。每一个细节、每一簇花草树木,都给记者留下了深刻印象。
回到泰安,忽然发现这几年我们的开发商已经紧跟潮流,许多项目的景观设计完全可以媲美首度5万元/平方米的高档楼盘,而这些楼盘的均价,还不到8000元/平方米。
开发商引进节能处理系统
维持水系景观清澈见底
小区园林景观设计得再漂亮,也需要有完善的维护措施。泰城打造水系景观的小区不少,一些较早建成的小区因长期缺乏维护,已经出现叠瀑干涸、水潭污染的情况。对此,记者从泰山·新兴园等新项目了解到,开发商在设计之初已经考虑到后期维护情况。
传统水质处理方法是曝气、过滤。存在着基建费、运行费高,能耗大、污泥上浮等问题。
采用气浮法净水原理对景观水体进行循环处理,对水质变化的反应及时,完全避免了生态法冬季植物死亡给景观水体带来的二次污染。节能节水效果优秀,单位水体运行成本不大于0.1元,与其它方法相比降低70%以上,同时大大降低了对补充水的依赖程度。来源齐鲁晚报)
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