公司约定土地未征到 千万保证金被扣3年多

　　南都讯 记者姚建国　三水中心科技工业区西南工业园有限公司与湖南汨罗衡联铜材有限公司签订了一份投资协议书，因约定建厂土地未能征收到而违约，但3年多过去了，所收的千万元土地保证金至今也未退还。“去年我们就赢了官司，但对方还是不退款项。”这两天，衡联铜材有限公司方来到西南街道办门前追讨款项。

　　答应卖地却未公开挂牌

　　纠纷地块位于三水区西南街道青岐村委会银坑村九淹岗，总面积151573m 2，土地出让金总额为50928528元。

　　根据协议，西南工业园在签订协议书并收到衡联铜材有限公司的保证金后的6个月内，负责将协议书项下土地公开挂牌出让的手续完成并进行公开挂牌转让，如超过6个月不能将协议书约定的土地公开挂牌出让，则西南工业园必须将保证金1000万元在签订协议书后的第7个月内退回，并支付相应的利息和滞纳金。

　　2011年9月8日公司支付了保证金1000万元至西南工业园指定账户。但西南工业园迟迟未将出让土地进行公开挂牌出让，3年多过去了，也未如期退回保证金及支付相应利息。

　　胜诉也没要回钱 强制执行无资产

　　其实，汨罗衡联铜材有限公司已将西南工业园告上过法庭。2014年6月16日，三水法院作出判决：西南工业园在本判决生效之日起十日内返还原告汨罗衡联铜材有限公司保证金1000万元；并以1000万元为本金，按中国人民银行同期贷款利率的3倍向衡联铜材有限公司支付从2011年8月30日起至2012年3月29日止的利息损失106 .5万元。

　　据了解，法院判决生效后，目前已进入强制执行程序。由于法院依法查封了西南工业园有限公司全部资产，目前该公司名下暂无款项可支付给衡联铜材公司，希望双方继续通过司法途径解决纠纷。