房虫买房后分割成7间 伪造判决书办7个房本诈骗

　　隗女士从焦女士手中购得一间6平米的拆迁房，两人约定房屋拆迁后，隗女士获得回迁安置房，而补偿款归焦女士所有，但隗女士支付47万购房款后被告知，房屋是根据伪造的判决书取得的房本，房子因此无法拆迁，隗女士房财两空，起诉焦女士退还房款。一审判赔后，焦女士上诉称，自己也是受害一方，不应退还房款。

　　今天上午，该案二审在一中院开审。

　　案情 原告花47万买安置房房钱两空

　　隗女士诉称，2012年6月，经第三人易家公司介绍，她以47万元买了被告焦女士位于门头沟区东辛房街一间房屋。

　　"当时我买的是拆迁后的安置房。"隗女士说，焦女士有一间6平方米的平房，拆迁公司承诺拆迁后给她一套一居室及4万元拆迁款。双方协商，隗女士买下焦女士的安置房，4万元拆迁款归焦女士所有。

　　2012年，焦女士帮助隗女士与拆迁办签订拆迁补偿协议，她此后向焦女士支付了47万元房款。

　　2014年，征收事务中心发过来一纸《告知函》。告知隗女士用来拆迁的6平方米房屋的产权证书没有法律效力，"小平房的产权证是上一任房主通过伪造的判决书取得的，因此撤销征收补偿安置协议。"隗女士说，她付了47万元，最终什么都没有得到。因此起诉焦女士，要求偿还购房款及利息损失。

　　被告焦女士的弟弟焦先生辩称，虽然他们和隗女士没有实际办理产权证过户，但是帮助隗女士跟拆迁办签订了拆迁协议，他们是房屋的所有权人，有权进行处分，不同意隗女士的诉讼请求。

　　一审 被告返还47万房款

　　门头沟法院查明，2014年10月，征收事务中心向隗女士发出《告知函》，载明：因被征收房屋所有权证书系依据虚假判决书取得的，故房屋所有权证书没有法律效力。双方签订的征收补偿安置协议作废。

　　房虫胡某买房后分割成7间，利用伪造的判决书办理了7个房本，6间卖出去，包括焦女士名下的房屋。目前，胡某因诈骗罪被法院判刑。

　　法院一审认为，因焦女士名下房屋所有权证系通过虚假的判决书办理过户手续所取得，隗女士已无法实际取得交易房屋，一审判决焦女士返还隗女士47万元房款。一审判决后，被告焦女士不服提起上诉。

　　上午现场 房产证合法不应担责

　　今天上午，该案在一中院二审开庭，焦女士委托弟弟焦先生出庭，而隗女士则亲自出庭。

　　焦先生表示，他们合法取得那6平方米房子，至今没有建委或者房产管理单位认定自己的房产证是非法的。

　　"另外法院判决胡某诈骗，认定胡某诈骗的是国家拆迁款，没有认定我们买胡某的房子违法，我们认为一审法院判决退还47万房款及利息不对。"焦先生说。

　　而隗女士一方则认可一审判决，并不同意进行调解。

　　截至记者发稿，庭审仍在继续。