小区电梯停运两个月 物业设保安员帮业主拎物品

电梯停运后，保安协助居民拎物品上楼

　　学清路城华园小区7号楼的电梯停运已经两个月了，居民上下楼只好爬楼梯。为了减轻居民上下楼压力，物业在楼道门口设置保安员，专门帮助上楼的居民提拎物品，街道办事处负责人表示，办事处正在协调产权单位，解决更换电梯费用问题。截止到记者发稿为止，还有8户居民没有在更换电梯协议书上签字，因为达不到法定人数，更新电梯的工作暂时还不能完成。

　　昨天下午，几位保安站在学清路城华园小区7号楼电梯间门口，他们的任务不是站岗，而是帮助爬楼梯的居民提拎物品。这栋楼两部电梯全部报废，居民上下爬楼的生活已持续了2个月。 小区保安张绍庆告诉北京青年报记者，电梯刚坏时，物业公司将他们从望京项目部调来，帮助居民搬运物品，结果没过几天，他们这些年轻人已经感到吃不消了。

　　2014年夏季，一部电梯因故障被迫停运。一年来，居民只能靠一部电梯上下楼。居民表示，今年6月18日，这唯一运行的电梯也坏了。小区物业公司会计张秀兰告诉北青报记者，坏了的两部电梯都是老旧型号，找不到厂家维修。目前必须更换新电梯，才能保障安全，而更换电梯的费用需要从公共维修基金里出，这座楼产权单位多，公共维修基金一直在产权单位手里，目前物业方面已经通报了所属的学院路街道办事处，与产权单位协商处理此事。

　　在物业办公室里，张秀兰向北青报记者展示一份“居民确认签字表”，这个表上有三个内容，分别是同意更换电梯、选择电梯品牌和出资。这栋楼的产权单位较多，通过工作产权单位已经全部在确认表上签了字，但还有四十户产权归个人所有。而在表上签字的只有20户，根据相关规定，必须达到70%以上业主同意后，才能动工，余下的8户业主还未签字，电梯更换工作无法实施。尽管物业公司通过电话告知了其余的业主，但很多人不是不来，就是不接电话，物业对此也很无奈。

　　学院路街道办事处的负责人表示，城华园小区7号楼的产权单位有中央单位和市属单位等多家组成。目前各产权单位参加的协调会也已召开几次，但由于查找公共维修基金的手续比较繁琐，区政府和办事处协调拨出紧急维修基金，协助业主更换7号楼两部电梯中的一部，先解决居民上下楼爬楼梯的问题。等公共维修基金到位后，再更换另一部电梯。至于说什么时候开工，这位负责人的回答是：会很快。

　　文/本报记者 李强 摄影/本报记者 袁艺

　　线索提供/张女士